私人購房合同書

私人購房合同書

甲方(賣方)　　乙方(買方)　　買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議，共同遵守。　　
一、買賣的標的及價款：　　
1、甲方向乙方出售下列房屋：　　房屋坐落　　房屋結構　　房產所有證　　京房權證字第號　　房產共有執照　　出售部位　　東房間　　西房間　　共計間　　建築面積㎡　　南房間　　北房間　　房屋附屬物　　房屋現用途　　出售價格　　(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整　　
2、付款方式：　　
a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。　　
b.上述房產簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房餘款。　　
二、責任與權利　　甲方：　　
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。　　
2、本合同簽訂後，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協議。　　
3、在辦理過户期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件。　　
4、在辦理過户期間擁有該房屋所有權。　　乙方：　　
1、提供過户所用的各種身份證明及法律認可文件。　　
2、支付購房定金及餘款。　　
3、付清全款，雙方產權過户完結後，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關税費由乙方承擔。　　
三、違約條款　　甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。　　
四、不可抗力　　人力不可抵抗的自然災害。　　
五、調解和仲裁　　在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可採取第種方式解決：　　
1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁：　　
2、向有管轄的人民法院起訴。　　任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起________年內提出。　　
六、合同的變更或解除　　在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協商一致，決定是否變更　　或解除合同。　　
七、其他事宜　　本合同一式三份;甲、乙雙方各執壹份交房地產交易部門一份。　　
八、本合同自簽定之日起生效。　　
九、本合同中未盡事宜，以《民法典》有關條款為準。　　
十、此房產無產權糾紛，如有糾紛由甲方負責。　　十
一、交易前的物業費、供暖費由甲方負責;交易後的物業費、供暖費由乙方負責。　　十
二、公共維修基金：　　十
三、其他應説明事項：　　甲方：乙方：　　身份證號碼：身份證號碼：　　聯繫電話：聯繫電話：　　通信地址：通信地址：　　簽約時間