房屋繼承税費怎麼算

法定繼承人繼承房產的，是不用交納契税的。但是需要交納其他税費。
1、繼承(直系親屬)：(不納入限購)
營業税：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)，未過5年：估價×5.6%
個税：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)，未過5年估價×1%
2、遺贈(非直系親屬)：(納入限購)
營業税：證過5年可免徵，未過5年估價×5.6%
個税：證過5年且唯一住房可免徵，未過5年估價×1%
説明：繼承房產過户的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計税。
法定繼承人繼承房地產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%。
《個人所得税法》第二條