婚前房產有按揭和升值部分離婚怎麼處理

對於一方的婚前房產，若屬於夫妻一方婚前所購，則屬於法定個人財產，夫妻共同還貸的部分，離婚時應當給另一方補償，共同還貸的增值部分應當均等分割。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。