無產權證的房產怎樣繼承

一、無產權證的房產怎樣繼承

無房產證房屋是被繼承人個人合法取得的，屬於遺產，繼承人可以繼承，繼承房屋後，可以對房屋行使所有權，但不能辦理過户登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；

未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後，按照法定繼承辦理；

有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；

有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

二、無房產證房屋買賣協議有效嗎

沒有房產證的房屋買賣合同是否有效，要看是誰沒有房屋的房產證來判定。

1、開發商沒有房屋的房產證。

房屋的出售證件不齊全或是房屋的質量等其他方面有問題，開發這樣房屋的開發商是不能辦理下來房屋的產權的，所以開發商與購房的業主簽訂的買賣合同是沒有法律效力的，因為他沒有任意處置房屋的權利。

2、開發商尚未幫業主辦房產證。

在開發商手裏購買到商品房的業主，在開發商沒有為其辦理房屋的房產證的時候，開發商是擁有房屋的產權的，所以只要業主經過開發商的同意或是告知開發商，簽訂的買賣合同就是有效的。

3、出售回遷户的房屋，開發商需要經過回遷户的同意之後，才可以對回遷房户沒有取得房屋的產權進行補償，然後將房屋再次出售，這樣的房屋出售的時候簽訂的買賣合同是有效的。

沒有經過回遷户的同意私自出售房屋的情況下，簽訂的買賣合同是無效的。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

無房產證房屋是被繼承人個人合法財產，可以繼承房屋，繼承房屋後享有所有權，但不能辦理過户登記。

網站地圖

更多#婚姻家庭相關法律知識

1.8w 瀏覽文章兄弟多沒立遺囑誰繼承祖產1.9w 瀏覽文章房子主人死後兒女繼承權有多久1.8w 瀏覽文章法定繼承房產需要哪些手續資料1.5w 瀏覽文章民法典遺囑見證律師可以代理繼承人嗎,法定遺囑形式2.3w 瀏覽文章家庭財產分割立字據有效嗎,遺囑的形式有哪些1.9w 瀏覽文章汽車繼承公證可否異地辦理1.6w 瀏覽文章集體土地所有權的房屋可否繼承1.8w 瀏覽文章民法典中繼承過户和贈予可否同時辦理2.0w 瀏覽文章成都遺囑繼承房產幾年能出售1.6w 瀏覽文章遺產繼承公證後能否反悔起訴2.3w 瀏覽文章房屋繼承公證可否委託代理,房產繼承過户程序1.4w 瀏覽文章子女繼承遺囑房子户主是誰,房產繼承過户程序1.8w 瀏覽文章民法典網絡權益和財產能繼承嗎1.5w 瀏覽文章遺產幾年失去繼承權2.3w 瀏覽文章兒子過世父母名下財產繼承權嗎1.8w 瀏覽文章法定繼承人需要繳納遺產税嗎2.0w 瀏覽文章離婚時可以設置財產繼承時間嗎,繼承遺產的原則2.0w 瀏覽文章阿拉伯女性有財產繼承權嗎1.5w 瀏覽文章一般財產繼承公證多久可以下來2.0w 瀏覽文章已公證的遺囑可以變更嗎

更多#遺產繼承相關

諮詢遺囑無效，如何繼承繼承306次閲讀圖文無房產證的房產如何繼承無房產證的房子如何繼承：沒房產證的房子可以通過公證或者訴訟繼承。繼承人可以到區或市公證處辦理繼承權公證，由房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續，持繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記；或者攜帶相關材料到住房所在地法院依法起訴，取得法院判決書後開具協助執行公函，憑此公函辦理過户。2023-12-16905次閲讀文章無產權證的房產怎樣繼承2023.04.211310次閲讀諮詢無人繼承遺產如何繼承?347次閲讀圖文無房產證房子能繼承嗎可以的。沒有房產證的房子在進行繼承的時候，發生了糾紛是可以在法院進行起訴的，在農村的房屋大多都是沒有房產證的，但是這些房屋也是可以進行繼承的。2023-12-021094次閲讀文章無產權證的房產怎樣繼承2023.04.031833次閲讀諮詢請問繼承人無繼承人轉繼承可以嗎？16次閲讀圖文無房產證怎麼繼承過户首先需要確認繼承過户的房屋是不是合法可以繼承的房屋，被繼承人有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑按照法定繼承程序辦理。即使房產證遺失，也可以辦理過户。需要開具被繼承人的死亡證明，和繼承人與繼承人之間的親屬關係證明；全部順序繼承人帶身份證、户口本、土地證、房屋產權繼承過户登記、有法院判決書的可以帶判決書等材料，足以證明是合法繼承人合法繼承即可。如果房屋不是合法可以繼承的房屋，則無法辦理過户手續。2023-12-121326次閲讀文章無產權證的房產如何繼承2023.05.041912次閲讀諮詢代位繼承配偶有無繼承權，可以全部繼承？23次閲讀加載更多更多

遺產繼承最新文章

新民法典侄子外甥有沒有繼承權1875次閲讀2023.12.29民法典中喪失繼承權的有什麼樣的1181次閲讀2023.12.29民法典規定出嫁女兒能夠繼承父母遺產嗎1787次閲讀2023.12.29遺產的轉位繼承是哪些2015次閲讀2023.12.29法定繼承的遺產分配原則是哪些1755次閲讀2023.12.29

遇到遺產繼承問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多遺囑部分無效的話按照法定繼承，那麼遺囑繼承人可以繼承嗎？2024-01-06 16:22:47網友提問調查遺產情況?2024-01-06 16:22:23網友提問房屋產權繼承問題諮詢?2024-01-06 15:59:59網友提問繼承?2024-01-06 15:53:32網友提問立遺書人名字可能是曾用名，不是身份證上姓名，遺書是否有效？2024-01-06 14:45:58網友提問房產繼承諮詢房產糾紛?2024-01-06 14:45:39網友提問父親去世，沒有留下什麼遺產，生前借錢做生意，現在把我全家姐弟都告了?2024-01-06 14:28:16網友提問農村父母的宅基地進城的子女能繼承嗎？2024-01-06 12:41:55網友提問農村拆遷房有兒媳的名字，兒子去世，兒媳改嫁能分走房產嗎？2024-01-06 11:52:09網友提問農村分配的老房子怎麼給子女繼承。（父親去世母親健在）?2024-01-06 09:27:31網友提問