離婚房產變更費用多少？

在離婚財產分割中，房產分割是雙方關注的焦點，在大多數情況下，房產分割都涉及到產權的變更。雙方在辦好離婚手續後，應該及時的到當地住房管理部門辦理過户手續，這會涉及到一筆税費，由雙方協商承擔。那麼，離婚房產變更費用多少?小編通過本文告訴大家。

一、離婚房產變更費用多少?

對於夫妻因離婚辦理房屋產權過户，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易税費的。

辦理離婚產權過户的手續為：

1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);

3、到房管局辦理免徵契税申請(約10個工作日);

4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;

5、取證(交證照印花税5元);

6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過户手續，不徵收個人所得税。

二、離婚房屋產權變更需要哪些資料?

1、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時);

2、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時);

3、生效的法院判決書及複印件(訴訟離婚時);

4、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);

5、離婚證及複印件;

6、房產證;

7、身份證明及複印件。

三、離婚房產過户的程序是什麼?

對於離婚房產過户中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易税費。

析產基本步驟：

1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪;

3、到房管局辦理免徵契税申請;

4、辦理析產登記手續並繳交登記費;

5、取證。

通過上文的分析，大家應該對離婚房產變更費用多少這方面的知識有了一定了解。按照規定。離婚房產變更免徵契税和所得税等，雙方只需繳納少量的析產費用即可，通常在一千元左右。繳納好費用後，雙方就可以持離婚證、協議書等相關資料到住房管理機構辦理過户手續了。