集資房是否繳納契税

關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契税數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契税都是由買方來承擔的。

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集資房交不交契税

規定單位集資房不是商品房，所屬土地也是集體或劃撥性質。n此類住房不允許上市買賣交易，無法過户。n只能單位內部人員之間，通過單位房管部門申請內部過户，不對外部辦理。n所以集資房不需要繳納契税。n除非房主和單位協議賣掉產權，繳納土地出讓金，和契税，就能辦理商品房房產證，契税證明，出讓性質土地證，n此時住房是商品房，可以過户交易。