房產證沒下來能買嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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對方房產證沒下來能買嗎

對方如果沒有房產證最好不要購買，因為房產證到手之後是需要原房主前往國土部門更改房產證信息的，如果原房主帶着錢消失了的話那麼房產證就不能夠更改姓名，那麼原房主可以通過房產證再次將房屋就行二次購出，這樣對於購買房得不償失，而且會引起很大的法律糾紛。

《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。