農村沒有房產證怎麼拆遷

由於城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附着物凝結了原用户的資金與勞動力，並且是原用户、住户賴以生存和生產的基本物質條件，因而在再建設過程中，拆遷工作的主持者必須對原用户、住户的損失給予適當補償....

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農村房屋拆遷沒有房產證

關於農村房屋拆遷無房產證規定如下：

房屋拆遷補償會依據很多因素 ，首先就是土地的性質，是國有還是集體，國有的話“出讓”要高於劃撥；

其次就是你辦理了土地證、房產證沒有。兩證齊全的補償當然最高，只有土地證和建房許可的其次；沒有建房許可的因為無法確認房屋權屬面積又要減少補償。

再就是裝修。到時候都是會有專業資質的評估公司進行評估的。

徵地補貼的標準又因徵地的原因不同而有差別；因公共利益需要，政府進行拆遷的，價格一般在評估價上下浮動；因商品房開發建設的，一般由雙方商定，價格浮動很大。關於建房證的補辦，要去當地的房地產管理部門諮詢，政策因地域的不同差別很大

以上是農村房屋拆遷沒有房產證怎麼辦的解答

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