房產證母證分割流程

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

房產證丟失補證流程

    1.房屋無抵押

    第一步：產權人持身份證原件及複印件到不動產登記中心申請辦理，到場填寫丟失補證申請;

    第二步：產權人本人拿着丟失補證申請到報社登報掛失;

    第三步：報紙滿30個自然日後，產權人持身份證原件將報紙送達不動產登記中心，當天產權人領取領證憑條;

    第四步：按照領證憑條日期領取新不動產權證。

    2.房屋有貸款未結清

    方式一：可以選擇結清貸款，到銀行領取他項權利證，到不動產登記中心撤押，撤押完成後走丟失補證流程;

    方式二：如果未結清貸款，需要先去不動產登記中心窗口領取同意書、授權委託書模板，然後到貸款銀行出具同意書及授權委託書，並與銀行工作人員攜帶他項權利證、同意書、授權委託書及產權人身份證、銀行工作人員身份證共同到不動產登記中心辦理丟失補證流程。(此流程需要銀行工作人員配合辦理)