朋友欠我錢想用房產證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

別人欠我錢，用房產證抵押行嗎

可以，但是必須辦理房屋抵押登記。《物權法》第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。　第十四條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。《房屋登記辦法》第四十二條　以房屋設定抵押的，當事人應當申請抵押權登記。　　第四十三條　申請抵押權登記，應當提交下列文件：　　（一）登記申請書；　　（二）申請人的身份證明；　　（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；　　（四）抵押合同；　　（五）主債權合同；　　（六）其他必要材料。