小孩入學房產證押在銀行怎麼辦

賣家房產證抵押在銀行

嚴格意義上，產權未解除抵押前不允許買賣也無法過户。不過，現實中的情況是，由雙方簽訂合同，詳細約定可能出現的各違約情況，由買家墊錢代為償還銀行貸款，解除抵押後再過户。你如果是按此做法做，建議約定違約條款，並預留一部分房屋尾款在過户後再付。