諮詢一下農村宅基地產權到期瞭如何辦
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諮詢一下農村宅基地產權到期瞭如何辦
1、農村宅基地分兩種:一種是國有土地上的宅基地,此宅基地應當有年限,不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地,此宅基地無年限,是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。2、至於70年使用權到期後,宅基地是這麼處理的:
(1)直接放棄自家宅基地,選擇得到土地補償金和安置房屋;
(2)補交土地出讓金,延長土地使用期限。第一種方法適用於城中村的農民,第二種方法適用於一般農村的農民,即長期固化使用宅基地的農民。
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