民法典規定該如何認定購房合同的效力

民法典規定該如何認定購房合同的效力

可以從以下幾個方面認定購房合同的效力：
1、合同當事人雙方是否具有民事行為能力;
2、意思表示是否真實;
3、合同內容是否違反法律行政法規;
4、合同是否採用書面形式。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。