如何避免購買到小產權房

如何避免購買到小產權房

1、一定要求開發商或置業顧問將重要的口頭許諾寫進白紙黑色的購房合同，口説無憑，避免後期出現糾紛。
2、一定要查看五證是否齊全：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。不光要查看複印件，還要核實原件。
3、去房管局查驗一下，自己所購房源是否在房管局官網或者透明房產網上有房源備案，如果有，則基本能證明是正常房源。
4、還有一條最直接的方法就是問能否做按揭貸款，如果能則説明可以進行產權抵押，基本屬於正常商品房。
5、最後，就小產權房出現的地域特徵來説一般是城鄉結合部和遠郊，所以在這類地域買房一定要加倍小心。