違章建築買賣合同可以解除嗎

違章建築買賣合同如何處理

一是建造者不具有土地使用權的違章建築，屬於在他人土地上建造房屋，因而不能通過補辦有關建築許可手續而取得建築物的所有權，其行為不僅違反了國家有關建築的行政法規，也侵害了他人的土地使用權和所有權，此類買賣合同應認定無效。
二是建造者已取得了土地使用權，因未辦理建築許可證的違章建築，在其補辦有關手續後，可取得該建築物的所有權。如果當事人在一審法庭辯論結束前補辦了有關手續，認定買賣合同有效。如果當事人在一審法庭辯論結束前不能補辦有關手續，認定買賣合同無效。
法律依據《合同法》。