浙江購買宅基地

購買宅基地

集體土地使用權的出讓，如果是宅基地必須是具有村民資格；農用土地使用權不允許建房，建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批准取得。所以你要看是否符合法定手續，否則無效。