接手轉讓的店鋪必須要注意哪些問題

接手轉讓的店鋪必須要注意哪些問題

⒈確定轉手者是房東還是租賃者。如果是房東，要請房東拿出有效的產權證，根據產權證，對房屋的建築面積、結構等情況進行檢查。
⒉瞭解這個場地能不能開辦餐飲。
⒊檢查是否曾經存在違法違紀記錄。親自到工商管理部門、税務部門瞭解工商管理費、應繳納税款是否繳納完畢，有否罰款。
⒋是否與前員工有經濟糾紛。
⒌確定合同的法律主體及合同類別。
⒍簽訂合同，務必請權利人到場。