房產證二手房使用期限

買了二手房，使用期限到2045年

屬於住宅用地的，土地使用權到期後自動續期。 屬於非住宅用地的，土地使用權到期後，按到期時的法律處理。 物權法 第一百四十九條　住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。 非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。