履約擔保的作用

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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什麼是履約金分段滾動擔保？有何作用？

你好，履約金分段滾動擔保可以這麼理解，發包人的支付擔保實行金額擔保，實行履約金分段滾動擔保。也就是説工程雖然是1000萬的工程，但我只需要100萬的擔保函證明我能支付的起，您放心的幹活。幹完100萬我支付給您錢，我再用這個擔保保證你幹完下一個100萬，我依然能支付的起。