施工索賠發生的原因

施工索賠發生的原因

施工索賠發生的原因大致有以下四個方面：
第一，建築過程的難度和複雜性增大。
隨着社會的發展，出現了越來越多的新技術、新工藝，業主對項目建設的質量和功能要求越來越高，越來越完善，設計難度不斷增大，施工過程也變得更加複雜，往往在施工過程中隨時發現問題，隨時解決，需要進行設計變更，這就會導致施工費用的變化。
第二，合同文件前後矛盾和用詞不嚴謹。
用詞不嚴謹導致雙方對合同條款的不同理解，從而引起工程索賠，例如“應抹平整”、“足夠的尺寸”等，這樣的詞容易引起爭議，因為沒有給出“平整”的標準和多大的尺寸算“足夠”。圖紙、規範是死的，而建築工程是千變萬化的，人們從不同的角度對它的理解也有所不同。
第三，建築業經濟效益的影響。
在投標報價中，承包商常採用“靠低價爭標，靠索賠盈利”的策略，而業主也常由於建築成本的不斷增加，預算常處於緊張狀態。因此，合同雙方都不願承擔義務或作出讓步。
第四，項目管理模式的變化。
在工程實施過程中，管理上的失誤往往是難免的。若一方失誤，不僅會對自己造成損失，也會連累與此有關係的單位。特別是如果處於關鍵路線上的工程的延期，會對整個工程產生連鎖反應。對此如不能採取有效措施及時解決，可能會產生一系列重大索賠。