二套房的首付比例

商業貸款首付比例：對於不限購的城市來説，如果是購買普通住宅且是首次申請商業貸款，首付比例為不能低於25%。而北京、上海、廣州等依然實施限購的城市，首付比依然為30%。
公積金貸款買房首付比例：對於首次申請公積金貸款且是首套住宅的購房者，最低首付款比例為20%。
二手房按揭貸款首付計算方式：淨首付款=實際成交價-客户貸款額(淨首付款：不包括國家税費和中介服務佣金的首付款)