民法典產權房能否申請到房產證

一、民法典產權房能否申請到房產證

可以，帶上相關的證件材料去房管局辦理手續就可以了。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；

未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十一條【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權確認請求權】因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關係人可以請求確認權利。

二、開發商延期辦房產證怎麼解決

首先，購房合同中有關於延期辦證約定的按照約定來處理。

對於沒有約定的情況，則按如下原則：

（一）如合同沒有辦證期限約定，辦證期限為90日內，預售房屋從房屋交付使用之日起算，現售房屋從合同訂立之日起算；

（二）如合同沒有約定逾期多久可以解約，購房者只有在開發商逾期辦證超過一年方可解約；

（三）如合同沒有約定，解約權的行使期限，法定期限為一年，自解除權發生之日起計算，逾期不行使的，解約權消滅；

（四）如合同沒有約定逾期辦證違約金，按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構逾期貸款利息的標準計算；

（五）開發商支付的違約金不足以補償購房者實際損失的，應補償其差額；

（六）開發商是否應承擔逾期辦證法律責任，視逾期原因而定，只有因開發商自身原因導致所售房屋在約定或法律規定的期限內未能辦理房地產證時才承擔法律責任。

我們可以瞭解到按照規定對於產權房是可以申請到房產證的，需要帶上相關的證件材料去房管局辦理手續，這個在國家法律上是有相關的規定的，希望大家可以明白。

如果還有什麼不懂的，可以諮詢本站網相關律師。

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