行紀合同可適用於購房嗎?

一、行紀合同可適用於購房嗎

行紀合同不適用於購房，行紀合同屬於提供勞務類合同，由行紀人為委託人從事貿易活動，但其所提供的勞務具有特定性，各國基本都規定為物品的買進或賣出，且限於動產範圍之內，不動產貿易不屬於行紀範疇。

我國將行紀合同的標的規定為”從事貿易的活動“，實踐中多指動產、有價證券的買賣以及其他商業上具有交易性質的行為，如代購、代銷、寄售等。

二、行紀合同委託合同居間合同的區別有哪些

(l)居間合同的居間人，限於報告訂約機會或媒介訂約，其服務的範圍有限制，只是介紹或協助委託人與第三人訂立合同，居間人本人並不參與委託人與第三人之間的合同;

委託合同的受託人辦理委託事務時，以委託人或者以自己的名義進行活動，代委託人與第三人訂立合同，依照委託人的指示參與並可決定委託人與第三人之間的關係內容，處理事務的後果直接歸於委託人;

行紀合同的行紀人是行紀合同的一方當事人，行紀人以自己的名義為委託人辦理交易事務，與第三人發生直接的權利義務關係，處理事務的後果是間接地而不是直接地歸於委託人。

(2)居間合同的居間人，是為委託人提供與第三人訂立合同的機會，其行為本身不具有法律意義;

委託合同的受託人是按委託人的要求處理受託事務，處理的事務可以是有法律意義的事務，也可以是非法律意義的事務;

行紀合同的行紀人則是按委託人的要求，從事購銷、寄售等特定的法律行為，行紀人受託的事務只能是法律行為。

(3)居間合同是有償合同，但居間人只能在有居間結果時才可以請求報酬，並且在為訂約媒介居間時可從委託人和其相對人雙方取得報酬;

委託合同可以是有償的，也可以是無償的;

行紀合同都是有償合同，行紀人卻僅從委託人一方取得報酬。

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