房屋買賣合同違約有什麼情況

房屋買賣合同違約的情況如下：
1.無法交付房屋。
2.交付遲延。對於這種情況買受人只有在行使催告後，方可行使解約權。
3.商品房的質量瑕疵。
4.商品房面積短少。
5.關於房屋朝向、間距、位置不符合約定或規定。
6.關於綠化、配套設施以及裝潢不符合約定或規定。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。