商品房屋租賃通用合同

商品房屋租賃通用合同

精選商品房屋租賃合同範本 商品房在中國興起於________年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權後經營的39;住宅，均按市場價出售。 商品房屋租賃合同範本 出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________ 承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________ 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：  一、租賃地點及設施：  1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東户;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;  2.室內附屬設施： a：電器： b：傢俱：  二、租用期限及其約定：  1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日止;  2.房屋租金：每月_______元人民幣;  3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款計_______元人民幣;  4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衞生治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;  5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;  (3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;  (4)連續三個月不付所有費用的。  三、雙方責任及義務：  1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;  2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;  3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;  4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;  5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;  6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;  7.乙方不得擅自改變室內構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。  四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。  五、其它説明： 水費、物業費從________年____月份由承租方交 電費從________年____月份由承租方交 燃氣費從________年____月份由承租方交 出租方：____________ 承租方：____________ 聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________ 簽約日期：________年____月____日