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宅基地糾紛怎樣寫字據

宅基地糾紛怎樣寫字據

宅基地糾紛怎樣寫字據

農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

精選律師 · 講解實例

父親要把農村的宅基地給女兒怎樣寫字據具有法律效力

寫什麼樣的字據都不具有法律效力。rnrn宅基地屬於農民集體所有,是村集體依法無償劃撥給農民建房的,農民有使用權,沒有所有權。宅基地使用者是無權處分宅基地的。rnrn《土地管理法》rn第八條農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。rnrn第十條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
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