安置房怎麼確定 民法典中安置人是否為房屋所有權人

一、民法典中安置人是否為房屋所有權人

民法典中安置人可以為房屋所有權人。被徵收人獲得拆遷安置房後，可以持相關材料，到不動產登記機構辦理產權登記，辦理產權登記後，領取房產證。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；

未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十一條【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

二、安置房怎麼確定

產權人以房本登記或在拆遷協議約定的所有權人為準。

因拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷户進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證並擁有房屋所有權的，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。

安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管部門所有。

房產證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理產權證。

安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用受益和處分的唯一合法憑證。

在我國法律中規定了不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力，被徵收人獲得拆遷安置房後，可以持相關材料，到不動產登記機構辦理產權登記，辦理產權登記後，領取房產證，具體的規定如上。

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