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未成年人簽署抵押合同還能生效嗎?

未成年人簽署抵押合同還能生效嗎?

未成年人簽署抵押合同還能生效嗎?
律師解析:未成年人簽訂的抵押擔保合同是否有效,按年齡分為三類:
1、八歲以下未成年人是無民事行為能力人,簽訂的抵押擔保合同無論如何都無效。
2、八歲以上,未成年人不滿十六歲。在這一階段,未成年人屬於限制民事行為能力人,作出民事法律行為的,應當經其法定代理人追認或者同意。法定代理人未作出表示的,視為拒絕追認,抵押擔保合同無效。
3、十六歲以上不滿十八歲的公民,以勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人,可以獨立實施民事法律行為,訂立抵押擔保合同。法律依據:《中華人民共和國民法典》第十九條
八週歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是,可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
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