普法百科網建設用地使用權可以被抵押嗎
- 民間借貸
- 關注：3.2W次
一、建設用地使用權可以被抵押嗎
權利人可以將建設用地使用權抵押，建設用地使用權屬於依法可以抵押的財產。我國《民法典》規定，將建設用地使用權抵押出去的，該土地上的建築物也會被一併抵押出去。
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附着物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
二、權利人是否可以將建設用地使用權抵押
建設用地使用權是可以抵押的。
我國法律規定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附着物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附着物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
《民法典》第三百八十一條
地役權不得單獨抵押。土地經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一併轉讓。
三、抵押權人可以變賣抵押物嗎
抵押權人可以直接變賣抵押物。按照當事人的約定，債務人可以提供一定的財產作為抵押物。債務人不履行債務的，只有當抵押期間屆滿，其無法實現其債權，才能通過某些途徑處分抵押物。
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息。
《民法典》第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
對於建設用地使用權可以被抵押嗎的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，諮詢本站網專業律師。
網站地圖更多#債權債務相關法律知識
1.4w 瀏覽文章借款保證人和擔保人是否一樣1.2w 瀏覽文章汽車抵押債權是否允許轉讓1.8w 瀏覽文章房屋是否可以同時抵押給兩個人5.2w 瀏覽文章轉讓抵押房產需徵得抵押權人同意嗎1.2w 瀏覽文章抵押物債權人是否有權處理1.2w 瀏覽文章借款人非法融資擔保人是否需要擔責2.2w 瀏覽文章房屋同時抵押給兩個人法律允許嗎1.9w 瀏覽文章一般擔保人還錢後怎麼處理2.0w 瀏覽文章動產抵押權的登記法律是否有強制性規定1.4w 瀏覽文章借款的擔保協議書沒有金額有效嗎1.4w 瀏覽文章抵押合同應該什麼時候生效1.5w 瀏覽文章貨款有擔保人的債務人跑了怎麼解決呢2.2w 瀏覽文章欠債者不還錢,該擔保人還嗎？1.9w 瀏覽文章一般騙貸擔保人有責任嗎1.5w 瀏覽文章債務人逃跑時擔保人需要承擔的責任有什麼1.5w 瀏覽文章債務人有償還能力還會執行擔保人嗎1.9w 瀏覽文章欠條上擔保人與證明人的區別有什麼1.7w 瀏覽文章借款人借錢不還擔保人怎麼辦？1.8w 瀏覽文章債務的訴訟時效屆滿抵押權是否消滅1.3w 瀏覽文章依法可以抵押的財產有什麼更多#抵押擔保相關
諮詢建設用地使用權做抵押,在建的房子算一併抵押嗎471次閲讀圖文建設用地使用權可否用於抵押?債務人或者第三人有權處分的建設用地使用權可以抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上現有的建築物一併抵押，抵押人未一併抵押的.未抵押的建築物視為一併抵押。建設用地使用權抵押後，抵押人仍然有權依法對該土地進行開發，建造建築物。2023-12-151343次閲讀文章權利人能抵押建設用地使用權抵押嗎2023.06.101646次閲讀諮詢能用建設用地使用權做抵押嗎380次閲讀圖文建設用地使用權能多次抵押嗎建設用地使用權可以多次抵押，但是其折價變賣，拍賣後所得價款應當按照法定的清償順序進行清償。該抵押權進行了登記的，按照登記的時間順序清償，之後沒有登記的債權按照比例清償。其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。2023-12-181497次閲讀文章建設用地使用權不能抵押嗎？2023.03.021953次閲讀諮詢建設用地使用權能多次抵押嗎487次閲讀圖文劃撥建設用地使用權可以抵押嗎可以抵押。根據我國民法典的有關規定，建設用地使用權可以進行抵押，並沒有區分劃撥建設用地使用權還是出讓建設用地使用權等，因此劃拔建設用地使用權可以抵押。要求必須經土地管理部門批准，辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金，將劃撥土地使用權轉化為出讓土地使用權後才可以抵押。2023-12-141364次閲讀文章可以用建設用地使用權做抵押嗎2023.03.095491次閲讀諮詢可以用建設用地使用權做抵押嗎442次閲讀加載更多更多抵押擔保最新文章
債權人可不可以直接執行抵押物1062次閲讀2023.12.29債權人能夠不起訴擔保人嗎1876次閲讀2023.12.29被擔保主債權的種類是怎樣的1129次閲讀2023.12.29抵押房產能不能出售1439次閲讀2023.12.29房產是否能夠進行多次抵押1742次閲讀2023.12.29
- 文章版權屬於文章作者所有，轉載請註明 https://pfbkw.com/zh-hk/zhaiquan/minjianjiedai/8e3414.html
