![新農村別墅轉讓房產糾紛]( "新農村別墅轉讓房產糾紛")
- 房產糾紛房地產糾紛是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產管理機關，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關係中...
- 19333
![別墅花園施工合同]( "別墅花園施工合同")
- 請問別墅花園有產權嗎小億：土地使用權為小區全體業主所共有的別墅小區，每個業主的小產證上也沒有花園面積的登記記載，則沒有產權。大部分土地使用權已被分割為業主們單獨所有的別墅小區，在業主的小產證上登載有花園之土地面積，就有產權。...
- 30494
![別墅房產税徵]( "別墅房產税徵")
- 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
- 22069
![別墅的花園土地使用權屬於業主嗎？]( "別墅的花園土地使用權屬於業主嗎？")
- 一、別墅的花園土地使用權屬於業主嗎?1、別墅的花園屬於業主所有，房產商無權支配所謂別墅的花園權利，實際上涉及別墅小區的土地使用權的享有。依據房地產物權之法律屬性，即房屋(包括別墅)與所附土地之權利具有統一性，簡言之，房屋屬於誰，相應所附的土地權利亦應屬於誰。購房者購...
- 4708
![別墅房產税率]( "別墅房產税率")
- 房產税率多少房產税的計算依據採用從價計税和從租計税，具體税率如下：經營自用計税依據是房產原值一次減除30%後的餘額，税率為1.2%；出租房屋計税依據是房產租金收入，具體税率為12%；個人出租住房計税依據是房產租金收入，税率為4%；城市房地產税適用於外商投資企業和外籍個人，計算依據...
- 9516
![別墅房產證寫有儲藏室]( "別墅房產證寫有儲藏室")
- 房子和儲藏室在一個房產證上，請問買房子儲藏室交税嗎？如果按您所説房管處的人説要交税的話，那麼可能您的儲藏室就是可以單獨使用的，而這種情況的話是不是可以單獨辦證但是您沒去辦理呢？如果這樣的話您就需要繳納3%的契税，差額的20%的個人所得税，差額的5.5%的營業税！如果房產證上...
- 24289
![惠州別墅契税徵收標準2022]( "惠州別墅契税徵收標準2022")
- 2018新房契税徵收標準和維修基金是多少根據面積大小、是否首次購房繳納，如下：1、契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。...
- 25771
![別墅房產證模版]( "別墅房產證模版")
- 別墅房產證辦理流程如果是自己建造的別墅，別墅房產證辦理流程是根據《房屋登記辦法》第三十條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)建設用地使用權證明;(四)建設工程符合規劃的證明;(五)房屋已竣工的證明;(六)...
- 9083
![別墅物業費太貴]( "別墅物業費太貴")
- 物業費太貴怎麼辦物業費的標準是由所轄物業的配套設施決定的，其收費標準應該依據政府指導價或市場指導價，經與業主委員會或前期開發商充分協商而定，降低物業費，需經業主委員會召開業主大會共同決議，會議前，需出具降低物業費的依據有哪些。另物業服務的好壞或知名度能間接提高房...
- 3442
![別墅土地邊界糾紛]( "別墅土地邊界糾紛")
- 關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例承包土地邊界糾紛如何進行解決可以先找上級有關部門確權，依...
- 26848
![宅基地別墅房產證轉讓]( "宅基地別墅房產證轉讓")
- 農村宅基地有房產證嗎農村宅基地一般情況下是隻有使用權的，而農村宅基地上的自建房是可以申請房產證的。農民建房申請宅基地的審批程序1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房户在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源...
- 9524
![洛陽別墅物業費]( "洛陽別墅物業費")
- 別墅物業費收取標準別墅的物業費是根據當地的市場調節價來制定的，並沒有一個固定的標準。一般來説，物業費是在前期房產公司與物業公司在市場調節價的基礎上協商而來，在買房時購房者手中的前期物業服務協議都已經註明物業費的標準。...
- 17470
![買別墅二手房交易税費]( "買別墅二手房交易税費")
- 二手房交易税費1首次購房,房屋產權面積在90平米以下,契税1%。個税1%。房屋未滿5年交營業税5.56%。交易費6元每平米加80元手續費;若面積在90平米以上,144平米以下,契税是1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次購房,契税3%,房屋未滿5年交營業税5.56%,...
- 21612
![鳳崗小產權房別墅]( "鳳崗小產權房別墅")
- 鳳崗小產權房在哪裏有賣？想了解下您好：鳳崗小產權房一般在售樓部都可以去買的。“小產權房”的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的房子。2，小產權房在...
- 5704
![別墅綠化工程施工合同範本]( "別墅綠化工程施工合同範本")
- 別墅改造工程施工協議秀水山莊別墅改造工程施工協議甲方：浙一建留下項目部（以下簡稱甲方）乙方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建築施工任務委託給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的製作與加工等...
- 16861
![別墅徵房產税嗎]( "別墅徵房產税嗎")
- 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
- 3096
![聯排別墅房產證寫住宅]( "聯排別墅房產證寫住宅")
- 聯排別墅的房產證面積比實際面積小很多,有多大影響如果再次轉讓的時候會按照產權證上的面積進行買賣。如果按照單價進行計算的話，會有所吃虧。權利人可以持產權證和權利人身份證到不動產登記機構進行更正登記。《不動產登記暫行條例》第十四條屬於下列情形之一的，可以由當...
- 11911
![無錫別墅物業費收取標準]( "無錫別墅物業費收取標準")
- 別墅物業費收取標準別墅的物業費是根據當地的市場調節價來制定的，並沒有一個固定的標準。一般來説，物業費是在前期房產公司與物業公司在市場調節價的基礎上協商而來，在買房時購房者手中的前期物業服務協議都已經註明物業費的標準。...
- 26132
![別墅房產税能怎麼徵收]( "別墅房產税能怎麼徵收")
- 別墅房產税能怎麼徵收現在只有上海市和重慶市兩個試點城市開徵房產税，在上海市和重慶市以外的地方購買別墅不需要繳交房產税。1.重慶房產税的徵税對象包括：對於獨棟別墅，不管存量房還是增量房，均要徵税;對於房價達到當地均價兩倍以上的高檔公寓也將徵税。計税依據從價計徵按...
- 3658
![別墅要收房產税嗎]( "別墅要收房產税嗎")
- 在哪些情況下要徵收房產税那麼，在哪些具體的情況下要徵收房產税?需要徵收房產税的對象有哪些呢?房產税的徵税對象只是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水...
- 17562
![別墅物業費漲]( "別墅物業費漲")
- 別墅物業費收取標準別墅的物業費是根據當地的市場調節價來制定的，並沒有一個固定的標準。一般來説，物業費是在前期房產公司與物業公司在市場調節價的基礎上協商而來，在買房時購房者手中的前期物業服務協議都已經註明物業費的標準。...
- 19643
![沒有土地證的農村別墅能否購買]( "沒有土地證的農村別墅能否購買")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
- 27719
![住建部出通知：清查整治各地違建別墅！ 在建別墅小心了]( "住建部出通知：清查整治各地違建別墅！ 在建別墅小心了")
- 從去年秦嶺別墅被曝光開始，一提到巨型別墅區，腦海中不自然的就會想到“秦嶺”、“違建”、“違法佔地”、“大型貓科動物”等，不少老百姓唉聲歎氣，希望國家能夠重拳打擊這些地方違建別墅。近日，終於傳來了大快人心的消息。住房和城鄉建設部下發通知，要求地方梳理2003年以來的別...
- 22728
![別墅的花園土地使用證屬於誰所有？]( "別墅的花園土地使用證屬於誰所有？")
- 別墅的花園土地使用權屬於業主。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他...
- 24971
![別墅建築工程施工合同糾紛立案需要準備什麼(建築工程糾紛需要準備哪些證據)]( "別墅建築工程施工合同糾紛立案需要準備什麼(建築工程糾紛需要準備哪些證據)")
- 別墅建築工程施工合同糾紛立案需要準備什麼(建築工程糾紛需要準備哪些證據)建築工程糾紛需要準備的證據：1、施工合同文件，含合同，招投標文件，施工圖紙等；2、完成工程的量結算；3、完成工程驗收合格證明文件；4、索賠證明文件資料；5、工程款往來明細；6、施工過程工作聯繫單等。《建築...
- 4126
普法百科網
