![中介合同禁止跳單民法典的相關規定有哪些]( "中介合同禁止跳單民法典的相關規定有哪些")
- 一、中介合同禁止跳單民法典的相關規定有哪些?跳單，一般指買家跳開中介，利用中介提供的房源信息、交易機會，直接與業主達成交易，以達成省去大額中介費用的目的。《民法典》第九百六十五條明確規定了“跳單”行為的法律後果：委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機...
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![購銷合同跳單不正當競爭的原因是什麼]( "購銷合同跳單不正當競爭的原因是什麼")
- 一、什麼是購銷合同跳單“跳單”行為亦稱為“跳中介”，是指買受人或出賣人已經與中介(公司)簽署了預售確認書、委託求購協議或出賣協議，中介公司已經按照協議履行了提供獨家資源信息並促使買賣雙方見面洽談等促進交易的義務，買賣一方或雙方為了規避或減少按照協議約定履行向...
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![房屋買賣跳單糾紛]( "房屋買賣跳單糾紛")
- 農村房屋買賣糾紛農村房屋買賣合同糾紛案件的處理原則農村私有房屋交易是在城鄉流動加大、居住區域界限打破和城鄉一體化的大背景下產生的，對此缺少監管是造成這種現狀的制度誘因，而土地市場價格的持續上揚、房屋拆遷補償等是引起此類案件的主要原因。審理此類案件應考慮到...
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![跳單沒簽協議算違法嗎]( "跳單沒簽協議算違法嗎")
- 跳單沒簽協議不算違法。法律規定，強買強賣商品，強迫他人提供服務或者強迫他人接受服務的，處五日以上十日以下拘留，並處二百元以上五百元以下罰款；情節較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方...
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![跳單不當得利請求權]( "跳單不當得利請求權")
- 不當得利請求權的排除事由關於不當得利請求權的排除事由，是防範民法不當得利制度被不當、不道德利用的必要規則。有些表面上得利人的利是沒有法律根據的，同時對方當事人也因此受到了損失，不過，從得利人取得該利益的基礎關係和原因看，乃是因返還不當得利請求人（表面上的利益受損...
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![是“貨比三家”還是“跳單”違約？]( "是“貨比三家”還是“跳單”違約？")
- 山東一購房者選擇低報價中介公司購房被判不違約來源：人民法院報|作者：孫世龍“跳單”是指中介為顧客提供訂立合同的交易機會，而顧客在獲得了對方的交易信息後繞過中介，直接達成交易進而逃避支付中介費的行為。一起案件中，房產中介方表示購房者“跳單”要求賠償違約金，購房者則...
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![沒簽看房協議可否跳單?]( "沒簽看房協議可否跳單?")
- 二、沒簽看房協議可否跳單?沒簽看房協議不可以跳單。法院認為，房屋買賣居間合同中所謂的“跳單”是指房屋的買方利用中介公司提供的房源信息，卻繞開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同的行為。買方的該種“跳單”行為有違誠實信用原則，對中介公司而言系違約行為。1、故房屋買...
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![居間合同委託人任意解除權及跳單]( "居間合同委託人任意解除權及跳單")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![跳單案件上訴狀]( "跳單案件上訴狀")
- 上訴狀分為刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服，在法定上訴期限內依照法定程序，向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提出的訴訟書狀。2.民事上訴狀是民事訴訟當事人不服人民...
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![合同糾紛跳單怎麼處理]( "合同糾紛跳單怎麼處理")
- 合同糾紛怎麼處理1、協商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。但是協商往往難以達成，並且協商達成的協商只是新的一種合同，沒有強制執行力，當事人容易反悔。2、調解合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解。如一方或雙方是國有企業的，可以...
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![居間合同糾紛 跳單]( "居間合同糾紛 跳單")
- 居間合同糾紛的類型有哪些(一)因酬金支付而引起的居間合同糾紛。從居間合同的定義來看，其具有有償、諾成、不要式合同的特徵。在此類型糾紛中，一般情況下，居間人是作為原告參加訴訟，而被告通常是委託人。根據《合同法》第四百二十六條規定，居間人促成合同成立的，委託人應當按照...
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![是否屬於“跳單” 看房後換中介購買房屋的行為]( "是否屬於“跳單” 看房後換中介購買房屋的行為")
- “跳單”主要指的是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務後，委託人繞開中介自行與第三人訂立合同，從而使得中介雖然提供了中介服務但是並未獲得應有的報酬。網友諮詢：看房後換中介購買房屋的行為，是否屬於“跳單”？律師解答：可能屬於跳單。“衡量買方是...
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![客户跳單違約金多少]( "客户跳單違約金多少")
- 諮詢一下關於跳單違約金中介費的問題當事人自行協商解決中介合同糾紛處理時，是指中介合同違約糾紛的當事人，在自願互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協議，自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。中介合同違約之後.在履行過程中，由...
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![跳單中介合同的效力]( "跳單中介合同的效力")
- 跳單中介合同的效力跳單中介合同的效力---杜凱律師【跳單名詞解釋】"跳單"行為亦稱為"跳中介"，是指買受人或出賣人已經與中介(公司)簽署了預售確認書、委託求購協議或出賣協議，中介公司已經按照協議履行了提供獨家資源信息並促使買賣雙方見面洽談等促進交易的義務，買賣...
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![二手房買賣跳單糾紛]( "二手房買賣跳單糾紛")
- 有哪些二手房買賣糾紛引起二手房買賣糾紛的事由如下：1、買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實信息導致糾紛。2、房價變化快。房屋價格上漲了，一方反悔，以種種藉口不辦理過户手續。3、中介機構的不規範行為導致糾紛。4、二手房交易手續複雜，導致交易過程中雙方當事人產生不信任，交易難以進...
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![買房子找中介跳單]( "買房子找中介跳單")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![跳單違約責任]( "跳單違約責任")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![法院對跳單行為是如何處理的 房屋中介起訴買房者“跳單”]( "法院對跳單行為是如何處理的 房屋中介起訴買房者“跳單”")
- 概要：中介起訴購房人“跳單”要求高額賠償，為什麼有的案件法院判決賠償，有的卻判決不賠?關鍵問題在哪兒?看房簽署文件應該注意什麼?北京一家房地產經紀公司(以下簡稱經紀公司)在接待王先生看房後，雙方簽訂了《買賣看房確認書》，並且為王先生與房主商談了房屋價格，但是此後，王先...
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![客户跳單違約金多少合適]( "客户跳單違約金多少合適")
- 諮詢一下關於跳單違約金中介費的問題當事人自行協商解決中介合同糾紛處理時，是指中介合同違約糾紛的當事人，在自願互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協議，自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。中介合同違約之後.在履行過程中，由...
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![房屋買賣中跳單後中介如何起訴]( "房屋買賣中跳單後中介如何起訴")
- 一、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本。二、根據誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、户口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和複印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商...
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![房屋居間中跳單怎麼處理]( "房屋居間中跳單怎麼處理")
- 律師解析：房屋居間中跳單怎麼處理：根據《中華人民共和國民法典》相關規定，進行房屋居間服務的時候，如果買賣雙方取得聯繫後，跳出中介公司，私下籤訂買賣合同的，仍然需要支付中介服務費。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百...
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![房屋居間中跳單會如何處理]( "房屋居間中跳單會如何處理")
- 律師解析：房屋居間中跳單怎麼處理：根據《中華人民共和國民法典》相關規定，進行房屋居間服務的時候，如果買賣雙方取得聯繫後，跳出中介公司，私下籤訂買賣合同的，仍然需要支付中介服務費。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百...
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![跳跳糖是毒品嗎]( "跳跳糖是毒品嗎")
- 跳跳糖是毒品嗎跳跳糖本身只是普通零食，不是毒品，是有毒品偽裝成了跳跳糖，但這就不是零食，而是貨真價實的毒品了。毒品，是指鴉片、海洛因、甲基苯丙胺(冰毒)、嗎啡、大麻、可卡因以及國家規定管制的其他能夠使人形成癮癖的麻醉藥品和精神藥品。...
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![專利法23跳]( "專利法23跳")
- 專利法諮詢這是國際專利申請問題，非專業人士不能答也，專家解釋：首先，中國企業和個人必須先申請國內專利才能向國外申請專利，並分別在申請日後的12個月、6個月內去申請，可享有優先權，如不在此期間申請，就不能申請了。向國外申請有兩種途徑，單個指定和通過PCT途徑。好了，太專業了，聽不...
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![要單位跳樓算不算工傷]( "要單位跳樓算不算工傷")
- 在單位摔傷算不算工傷1、在公司摔傷，如果跟工作有關的話，是可以認定為工傷的。2、《工傷保險條例》第十四條職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：(一)在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的;(二)工作時間前後在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受...
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