![温州農民宅基地拆違]( "温州農民宅基地拆違")
- 農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準：1、農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人...
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![市政拆違牽扯租賃合同]( "市政拆違牽扯租賃合同")
- 租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來形成書面合同，必要時可委託專門人員起草以規避法律風險...
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![一般拆違可申請行政複議嗎？]( "一般拆違可申請行政複議嗎？")
- 一、一般拆違可申請行政複議嗎？拆違可申請行政複議。如果公民、法人或者其他組織對行政機關作出的拆違決定不服的，可以在六十日內向行政複議機關申請複議，請求複議機關維護其合法權益。《中華人民共和國行政複議法》第六條有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本...
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![當事人通過複議撤銷拆違通知 「愛土捷報」徵收方以拆違代拆遷]( "當事人通過複議撤銷拆違通知 「愛土捷報」徵收方以拆違代拆遷")
- 申請人：朱先生被申請人：代理律師：北京愛土拆遷律師團席中玉律師合法房屋被航拍圖定成“違建”，徵收方要求被徵收人自行拆除朱先生是江蘇某地村民。2003年在得到村委會、鎮政府同意後，他翻建了自家房屋，並在該房屋與家人長期經營浴室，辦理了營業執照，手續齊全。2018年因工程改造，朱...
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![“拆違”大行其道的背後]( "“拆違”大行其道的背後")
- 【案件背景】五一小長假第一天，微博上被一組“海口暴力執法”新聞刷屏，據傳是當地的拆除違章建築現場，殘暴的畫面不斷挑動公眾的神經和底線。而我們本案中的當事人陳先生一家就在4月21號當天經歷瞭如出一轍的情況，陳先生在1998年承包村裏土地近100畝，簽訂土地承包合同，約定承包...
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![違建拆除是不是超過時限規定兩年就不會拆違了]( "違建拆除是不是超過時限規定兩年就不會拆違了")
- 一位當事人的房屋因為無證被當地拆違，徵收方拿出航拍圖説其2010年新建的房屋違法，要執行拆除。當事人諮詢即明拆遷律師：“法律上不是説違法行為在兩年內未被發現的，就不再行政處罰了嗎。我這房子建起來後一直沒人來處罰過，這都過了9年了，是不是可以算作是合法建築了?為什麼還來...
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![7天內可以走完拆違流程嗎]( "7天內可以走完拆違流程嗎")
- 一、違建一個星期內給拆完?拆違法定程序能走完嗎?拆違程序賦予了當事人依法救濟的幾大權利，保障其權益。一些網友留言發問“7天內拆除違建，是否符合法定程序?”進而延伸出來，拆違到底有什麼樣的流程呢?違建業主的合法權益如何保障?相信很多遭遇拆違的被徵收人非常關心這些問...
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![怎麼辦合理補償才能到手？ 遭遇拆遷中的“拆違”]( "怎麼辦合理補償才能到手？ 遭遇拆遷中的“拆違”")
- 2017年的徵地拆遷領域中，“以拆違促拆遷”的捆綁、組合式拆遷模式表現得尤為突出，佔據了徵收領域矛盾糾紛案件的相當比重。在明律師事務所的專業拆遷律師曾多次指出，這一現象是一種變相、升級的“逼遷(籤)”舉動，是披着依法行政外衣的違法行政，其對被徵收人合法補償權益的侵害...
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![被拆遷人是否可以獲得賠償 無證房被違法拆違]( "被拆遷人是否可以獲得賠償 無證房被違法拆違")
- 很多人都盼着拆遷，但是對於無證房或涉嫌違建的房主來説，內心就會忐忑不安了。房屋沒有手續是很可能被定為違建進行拆除的，而目前拆違建通常是沒有補償的。拆遷致富只能是別人的歡樂盛宴，留給自己的只是一地雞毛。無證房真的沒有補償嗎?湖南高院的一則判例或許會給面臨拆遷的...
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![會被拆違嗎？ 江一燕獲獎別墅未依法取得規劃審批手續]( "會被拆違嗎？ 江一燕獲獎別墅未依法取得規劃審批手續")
- 最近江一燕走上風口浪尖，起因是其此前獲獎的別墅被通報為未依法取得規劃審批手續。該話題迅速成為熱搜話題，引發了諸多網友討論。江一燕也迅速就此事進行了公開道歉。拆除違建別墅本來就是今年各地的熱點事件，而再攤上明星，自然是熱上加熱了。法律面前，明星與普通百姓都是平等...
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![這幾類違建能爭取賠償了 拆違不按照流程走是違法的]( "這幾類違建能爭取賠償了 拆違不按照流程走是違法的")
- 拆違本應該是一箇中性詞，但在一些地方，拆違變成了一個貶義詞。拆違意味着補償低或者沒有補償。而對於違建的認定又比較隨意，這導致了拆違工作總是充滿了爭議。有可能你家房子本身是合法建築，只因為沒有一本房證或者沒有合法手續就被簡單認做了違建，要求限期拆除。實際上，我們是...
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![村裏是不是有權強制拆除農民的違建房 農村拆違]( "村裏是不是有權強制拆除農民的違建房 農村拆違")
- 農村裏存在很多無證房或者手續不全的房屋，在拆遷時，又被定為違建的風險。而且拆違的時候，村裏也是很積極的。最近有農民朋友諮詢我們："我們村拆遷了，他們説我的房子沒有建設規劃許可證，是違建，不給補償。我正在打聽這事，村委會忽然來人把我的房子給扒了，他們有這個權力嗎?"下面愛...
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![7天內可不可以走完拆違流程]( "7天內可不可以走完拆違流程")
- 一、違建一個星期內給拆完?拆違法定程序能走完嗎?拆違程序賦予了當事人依法救濟的幾大權利，保障其權益。一些網友留言發問“7天內拆除違建，是否符合法定程序?”進而延伸出來，拆違到底有什麼樣的流程呢?違建業主的合法權益如何保障?相信很多遭遇拆違的被徵收人非常關心這些問...
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![這幾類房屋不是違建卻常被拆違，拆遷户一旦上當，補償就很低]( "這幾類房屋不是違建卻常被拆違，拆遷户一旦上當，補償就很低")
- 有拆遷户在遇到拆遷項目時，突然被告知房屋存在建設不合法屬於違建不給賠償，有的拆遷户還收到一些部門下發的拆除違建的各種通知。這讓拆遷户們納悶了，房子自己住得好好的，一到拆遷怎麼就變成違法建築了呢?拆遷中以拆違強拆房屋，法院最終確認政府行為違法看一則案例。湖北張女...
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![如果發生拆違遭遇強拆怎麼辦]( "如果發生拆違遭遇強拆怎麼辦")
- 一、如果發生拆違遭遇強拆怎麼辦1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，並保留送達回執。2、在遭受侵害時立即報警求助。3、在被侵害之後要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政複議或行政訴訟。5、訴訟不是目...
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![當事人能不能獲得賠償 無證房被違法拆違]( "當事人能不能獲得賠償 無證房被違法拆違")
- 很多人都盼着拆遷，但是對於無證房或涉嫌違建的房主來説，內心就會忐忑不安了。房屋沒有手續是很可能被定為違建進行拆除的，而目前拆違建通常是沒有補償的。拆遷致富只能是別人的歡樂盛宴，留給自己的只是一地雞毛。無證房真的沒有補償嗎?湖南高院的一則判例或許會給面臨拆遷的...
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![誰有拆違強制執行權]( "誰有拆違強制執行權")
- 為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用對象是...
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![房屋租賃合同（涉及拆遷、拆違）]( "房屋租賃合同（涉及拆遷、拆違）")
- 房屋租賃合同（涉及拆遷、拆違）房屋(場地)租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：__________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲...
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![那麼村裏有權強制拆除農民的違建房嗎？ 農村也開始拆違了]( "那麼村裏有權強制拆除農民的違建房嗎？ 農村也開始拆違了")
- 農村裏存在很多無證房或者手續不全的房屋，在拆遷時，又被定為違建的風險。而且拆違的時候，村裏也是很積極的。最近有農民朋友諮詢我們："我們村拆遷了，他們説我的房子沒有建設規劃許可證，是違建，不給補償。我正在打聽這事，村委會忽然來人把我的房子給扒了，他們有這個權力嗎?"下面愛...
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![才不會被拆違？ 修建房屋時需要具備哪些手續才不是違建]( "才不會被拆違？ 修建房屋時需要具備哪些手續才不是違建")
- 一、修建房屋時需要具備哪些手續才不是違建，才不會被拆違?如果想要房屋不屬於“違建”，大家一定要保證房屋雙證齊全。那麼究竟怎麼樣才算是“雙證齊全”呢?根據《土地管理法實施條例》第三條的規定可知：“國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受...
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![拆違可申請行政複議嗎]( "拆違可申請行政複議嗎")
- 可以。對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，當事人對拆除決定不服的，可以申請行政複議。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條：對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者...
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![拆違流程7天可以走完嗎]( "拆違流程7天可以走完嗎")
- 一、違建一個星期內給拆完?拆違法定程序能走完嗎?拆違程序賦予了當事人依法救濟的幾大權利，保障其權益。一些網友留言發問“7天內拆除違建，是否符合法定程序?”進而延伸出來，拆違到底有什麼樣的流程呢?違建業主的合法權益如何保障?相信很多遭遇拆違的被徵收人非常關心這些問...
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![拆違流程7天內可不可以走完]( "拆違流程7天內可不可以走完")
- 一、違建一個星期內給拆完?拆違法定程序能走完嗎?拆違程序賦予了當事人依法救濟的幾大權利，保障其權益。一些網友留言發問“7天內拆除違建，是否符合法定程序?”進而延伸出來，拆違到底有什麼樣的流程呢?違建業主的合法權益如何保障?相信很多遭遇拆違的被徵收人非常關心這些問...
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![拆遷方輸了官司又賠錢 河道拆違程序違法]( "拆遷方輸了官司又賠錢 河道拆違程序違法")
- 天有不測風雲，這話真沒假。吉林張先生(化名)家產證齊全的合法房屋居然被“拆違”了，這是他做夢也沒想到過的事。怪只怪他的房子建在河道附近，恰恰撞上了河道整治的風口浪尖。而當地防汛指揮部在拆除沿岸阻礙河道行洪的建築時，“誤”拆了他家房子。到底是誤拆還是強拆?張先生...
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![什麼樣的“違建”能爭取補償？ 從曹園的倒下看拆違：徵地拆遷中]( "什麼樣的“違建”能爭取補償？ 從曹園的倒下看拆違：徵地拆遷中")
- 曹園拆違的話題，最近火的一塌糊塗。各大一線媒體羣起報道，披露曹園的背景、違法點、拆違進展。相關部門也進行了嚴格查處。基本上，曹園涼涼了。站在拆遷律師的角度，今天拆遷律師團為大家把話題延伸開來，從曹園拆違，講講徵地拆遷中，什麼樣的拆違是可以拿到補償的，什麼樣的拆違是沒...
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