![土地流轉拍賣須合法]( "土地流轉拍賣須合法")
- 農民土地流轉後養豬合法嗎應該是不允許的。農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關係人和農村集體經濟組織的合法權益。受讓方應當依照有關法律、法規的規定保護土地，禁止改變流轉土地的農業用途。農村土地承包...
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![拍賣合同糾紛找律師收費多少]( "拍賣合同糾紛找律師收費多少")
- 拍賣合同糾紛找律師收費多少律師一般收費標準是幾千元左右，律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定，一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考：(一)不涉及財產關係的，基準收費標準為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(二)涉及財產關係的，按照爭議標的額分段按比例累加收費：1、...
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![申請執行拍賣商標]( "申請執行拍賣商標")
- 申請法院查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行...
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![拍賣房的個人所得税]( "拍賣房的個人所得税")
- 個人所得税個人所得税是包含在國家税務總局下規定中的，如果個人把自己租來的房子轉租給其他人以後收取的租金收入是需要繳納個人所得税的，這部分税的收費標準是按千分之十繳納的，在繳納個税前可以依次把這個費用扣除，分別是轉租過程中繳納的税費，然後就是向房主支付的租金，第三...
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![公司吊銷是否還能拍賣股權嗎]( "公司吊銷是否還能拍賣股權嗎")
- 一、公司吊銷是否還能拍賣股權嗎可以。在工商部門的主持下成立清算組，提前收回企業，對於在報紙上刊登公告要求進行登記，核對後進行清償，剩餘的資產股東按(工商局企業檔案有備案)規定的比例進行分割。如果企業章程沒有規定投資比例，股東簽訂協議約定承擔債務的比例和剩餘資產的...
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![法院強制執行拍賣房產的程序]( "法院強制執行拍賣房產的程序")
- 離婚法院可以強制拍賣房產嗎首先會讓雙方進行協商，協商不成功的讓雙方叫價拍賣，獲得房產的一方，補償另一方50%的錢;都不要的，進行對外拍賣，每人拿50%的錢。房子是夫妻兩的事，根據法院判決，一般情況下房子判給一方，那麼一方擁有房子，需要補償另一方時遲遲不能補償而另一方申請強制...
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![法院拍賣的房子可以買嗎2024年]( "法院拍賣的房子可以買嗎2024年")
- 法院拍賣的房子可以買嗎可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。在自賣的程序中，原房主還是房子的賣家，但在法拍過程中，法拍房將屬於銀行，房主將不參與房子的出售，但銷售法拍房不是通過銀行來進行的，而是以信託拍賣的形式在當地的法院進行的。房屋權屬可能...
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![執行後能拍賣嗎]( "執行後能拍賣嗎")
- 執行後能拍賣嗎1、最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定，被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。2、最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第7條規定，對於...
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![拍賣房產時土地增值税]( "拍賣房產時土地增值税")
- 土地增值税《財政部國家税務總局關於土地增值税一些具體問題規定的通知》財税[1995]48號規定：對於以房地產進行投資、聯營的，投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件，將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時，暫免徵收土地增值税。對投資、聯營企業將上...
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![法律如何規定的 個人拍賣債務不夠清償怎麼辦]( "法律如何規定的 個人拍賣債務不夠清償怎麼辦")
- 個人拍賣債務不夠清償怎麼辦，法律如何規定的專業分析：《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》多個債權人對一個債務人申請執行和參與分配。多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行，各債權人對執行標的物均無擔保物權的，按照執...
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![司法拍賣房屋過户税費承擔]( "司法拍賣房屋過户税費承擔")
- 司法拍賣房屋過户税費如何承擔司法拍賣房產過户税費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得税3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業税5.5%（房產證大於2年的免），買方：契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算）。如房產證過五年並是唯一住房主，也不用交個...
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![股權司法拍賣要多久]( "股權司法拍賣要多久")
- 司法拍賣股權怎麼過户對股權作價進行拍賣後，競買人競拍得股權的，法院會通知有關的部門協助競買人進行股權變更登記。《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十三條在執行程序中拍賣上市公司國有股和社會法人股的，適用最高人民法院《關於凍結、拍賣...
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![拍賣公司合同霸王條款拖着不願意退錢怎麼起訴]( "拍賣公司合同霸王條款拖着不願意退錢怎麼起訴")
- 拍賣公司合同霸王條款拖着不願意退錢怎麼起訴去法院起訴。1.收集書證物證等相關證據，去法院起訴，請求法院確定拍賣公司的霸王條款無效，請求判決退還錢。2.拍賣是商業行為,再特殊的商業行為,也應該遵民法典對合同的規則，拍賣公司存在霸王條款的主張無效。行動建議：1.公司霸王條...
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![車輛拍賣授權委託書]( "車輛拍賣授權委託書")
- 授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
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![買賣不破租賃法院拍賣怎麼辦]( "買賣不破租賃法院拍賣怎麼辦")
- 買賣不破租賃法院拍賣怎麼辦拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在於拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。倘若承租人明知承租的房子有可能被變賣還與出租人訂立租賃合同，風險...
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![法院執行拍賣程序有哪些]( "法院執行拍賣程序有哪些")
- 法院執行拍賣程序關於法院執行拍賣程序如下：法院行過程中，通過拍賣被執行人的財產，以實現債權的合法權益。強制拍賣過程大致可分為以下階段：1、評估價格評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前，法院應當委託依法成立、具有相應資質的資...
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![抵押擔保房屋拍賣後如何追償]( "抵押擔保房屋拍賣後如何追償")
- 一、抵押擔保房屋拍賣後如何追償債權人拍賣抵押的房屋清償債務後，抵押人可以向債務人追償，要求債務人償還債務，如果不償還，可以起訴債務人。《中華人民共和國民法典》第三百九十二條【人保和物保並存時擔保權的實行規則】被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行...
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![拍賣取得房產土地增值税免繳]( "拍賣取得房產土地增值税免繳")
- 離婚房產變更多久後交易免繳增值税兩年，夫妻房產(普通住宅)離婚更名後再出售，房產證買兩年的不需要繳納增值税，房產證沒有滿兩年的要交增值税。二手房若是正常過户的話，按相關規定則需要繳納以下費用：(1)營業税：税率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普...
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![起訴拍賣中租賃合同無效]( "起訴拍賣中租賃合同無效")
- 哪些租賃合同無效根據《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行，（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：（二）因租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定，致使服務租賃合同無效：1、違法違章建築的租賃合同無效；2、房屋租賃期限過長：房屋租賃期限超過20年的，超過部分無效。...
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![司法拍賣確認裁定書]( "司法拍賣確認裁定書")
- 裁定書是什麼裁定書，是指人民法院在審理民事案件或者在民事判決執行過程中，為解決程序問題而作出的書面決定。也就是説裁定是解決訴訟中的程序事項。...
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![法律如何規定的 什麼情況下股東不可以拍賣房子]( "法律如何規定的 什麼情況下股東不可以拍賣房子")
- 什麼情況下股東不可以拍賣房子，法律如何規定的專業分析：：不可以。在經公司催後股東繳納出資後，股東在合理期限內仍未繳納的，公司股東可以召開股東會就解除未出資股東的股東資格或者其他要求該股東履行出資義務再或者通過股東會或公司章程對未出資股東利潤分配請求權、新股優先...
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![強制執行評估拍賣申請]( "強制執行評估拍賣申請")
- 怎麼申請強制執行判決、裁定發生法律效力後，債務人未按照判決或裁定所確定的期間履行債務的，債權人可以申請人民法院強制執行。申請執行的期限，雙方或一方當事人為公民的為一年，雙方是法人或者其他組織的為六個月。向人民法院申請執行仲裁機構的裁決、公證機關依法賦予強制執...
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![拍賣房租賃合同效力]( "拍賣房租賃合同效力")
- 司法拍賣房買賣不破租賃嗎即將被司法機關拍賣的房並不需要遵守買賣不破租賃的規定，司法拍賣前一定要提前熟讀競拍公告並對競買房屋進行實地核查，確定房屋上是否存有租賃關係;若有，則應瞭解詳盡租賃情況，包括但不限於租賃時間、租金是否支付等情況;若無，則應確定房屋是否存有其...
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![法院拍賣房子費用誰出]( "法院拍賣房子費用誰出")
- 法院拍賣房子費用誰出1、依據我國相關法律的規定，人民法院對房屋進行拍賣時，如果拍賣房屋流拍的，產生的費用由申請人承擔，如果拍賣成功的，拍賣費用由拍賣房屋所得的價款承擔。2、《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第九條規定，保留價確定後，依據本次拍...
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![多久 強制執行拍賣房產]( "多久 強制執行拍賣房產")
- 離婚法院可以強制拍賣房產嗎首先會讓雙方進行協商，協商不成功的讓雙方叫價拍賣，獲得房產的一方，補償另一方50%的錢;都不要的，進行對外拍賣，每人拿50%的錢。房子是夫妻兩的事，根據法院判決，一般情況下房子判給一方，那麼一方擁有房子，需要補償另一方時遲遲不能補償而另一方申請強制...
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