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- 現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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- 房產税誰來交房產税由產權所有人繳納,產權屬於全民所有的,由經營管理單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納。因此,上述產權所有人,經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統...
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- 房產税的計税依據1、對經營自用的房屋,以房產的計税餘值作為計税依據。所謂計税餘值,是指依照税法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。其中:(1)房產原值是指納税人按照會計制度規定,在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。因此,凡按會計制度規定在賬簿中...
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- 從租計徵房產税,是按照租金計算徵收的。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定:房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產...
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- 房產税的繳納時間1、納税人將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產税。2、納税人自行新建房屋用於生產經營,從建成之次月起,繳納房產税。3、納税人委託施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產税。4、納税人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房...
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- 房產税的納税義務人包括哪些看房屋產權歸屬於誰。房產税的納税義務人包括:(一)產權屬國家所有的,由經營管理單位納税;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納税。(二)產權出典的,由承典人納税。(三)產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納税(四)產...
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