![公租房竣工交付]( "公租房竣工交付")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
- 15254
![一方拒絕交付協議約定的贈與房屋 協議離婚後]( "一方拒絕交付協議約定的贈與房屋 協議離婚後")
- 雙方協議離婚後，一方不願按離婚協議約定將自己名下房屋贈與子女或他人時，另一方請求法院判令一方按協議約定辦理房屋過户手續，是否支持?A實踐中，經常出現協議離婚後，一方反悔，拒絕交付離婚協議中約定的贈與房屋的情形。對此，贈與方的理由往往是根據《民法典》第六百五十八條第一...
- 30017
![建築工程延期交付的具體如何賠]( "建築工程延期交付的具體如何賠")
- 建築工程延期交付的具體如何賠1、建築工程延期交付可以按照合同約定的數額賠償，或者按照清單計價的工程項目進行索賠；合同沒有約定的可以根據實際造成的損失支付，一併按照同期銀行同類貸款利息支付利息。2、法律依據《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履...
- 18523
![二手房買賣實際交付]( "二手房買賣實際交付")
- 二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋...
- 7346
![簡易交付時效是什麼時候]( "簡易交付時效是什麼時候")
- 什麼是簡易交付簡易交付又稱“無形交付”，是指受讓人在動產物權變動前已先行佔有該動產的，讓與人如設立和轉讓其動產物權，無需再為現實交付，讓與合同生效時即發生物權變動的效力的交付方式，並沒有破壞動產物權變動的一般原則，而是在特殊情形下的一種靈活變通。簡易交付是指受讓...
- 15249
![房屋未按時交付的違約金]( "房屋未按時交付的違約金")
- 請問未按時交房違約金怎麼要呢，具體的規定是什麼？關於未按時交房違約金怎麼要解答如下：最佳答案《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以...
- 29117
![投標保證金交付證明]( "投標保證金交付證明")
- 投標保證金你好：1、法律沒有要求必須收取保證金，僅規定如果收取保證金，不能超過項目估價的2%；2、如果政府方面同意，且施工方實力雄厚，可以不收取投標保證金；3、鑑於PPP項目法律關係複雜，建議委託專業機構起草合同及法律文書，全程對項目的風險進行控制。...
- 25346
![簡易交付合同生效時間是什麼時候]( "簡易交付合同生效時間是什麼時候")
- 一、簡易交付合同生效時間是什麼時候法律行為生效的時候合同生效，也就是物權自民事法律行為生效時發生效力。設立和轉讓動產物權之前，受讓人已經佔有該動產的，則物權變動自出讓人和受讓人之間訂立的以物權變動為內容的法律行為生效時發生效力。也就是説，動產物權設立和轉讓前...
- 17025
![未按合同約定交付定金]( "未按合同約定交付定金")
- 合同約定1、合同簽訂時交付定金；2、定金交付後合同生效。合同於25號簽訂是否違約？您好，很高興為您解答。首先，你們雙方簽訂的合同約定“合同簽訂時交付定金，定金交付後合同生效”，那麼合同於25號簽訂，您應該在25號時交付定金，您在27號交付定金，顯然與合同約定不符，構成違約。其次，關...
- 31001
![標的物交付和所有權轉移 買賣合同的成立及效力]( "標的物交付和所有權轉移 買賣合同的成立及效力")
- 一、買賣合同的成立及效力第一條當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關係的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據，對買賣合同是否成立作出認定。對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名...
- 20013
![應該如何去確定合同的交付地點]( "應該如何去確定合同的交付地點")
- 律師解析：1、如果合同當事人約定有交付地點，出賣人應當按照合同約定的地點交付標的物；2、沒有約定或約定不明確的，如果是給付貨幣的合同，接受貨幣一方為履行地；3、交付不動產的合同，不動產所在地為履行地；4、其他標的，履行義務一方所在地為履行地。法律依據：《中華人民共和國民法典...
- 19644
![寧波江東桑家拆遷安置房交付時間]( "寧波江東桑家拆遷安置房交付時間")
- 拆遷安置房一，關於拆遷安置房的補償標準，要以當地的拆遷安置補償政策為準，當事人如果對拆遷補償有異議的，可以和當地拆遷管理部門溝通，溝通不成的，可以請第三人調解，當然還可以起訴。二，拆遷居住房屋補償：（1）徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣...
- 18678
![房屋租賃交付定金是否能退]( "房屋租賃交付定金是否能退")
- 律師解析：視具體情況而定。如果收受定金的房東沒有違約，定金是不能退的。依據我國相關法律的規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務...
- 18063
![我國的房屋不動產能指示交付嗎？]( "我國的房屋不動產能指示交付嗎？")
- 一、我國的房屋不動產能指示交付嗎？不動產是可以指示交付，因為我們國家民法典當中的明確規定就是動產的這樣的一種，不動產是適用於指示交付的方式的，因為民法典當中規定的有這樣的一種風險方面的轉移的基本的原則，所以規定了交貨的具體的方式。指示交付適用於不動產。《民法典...
- 27361
![土地使用税實際交付規定是什麼？]( "土地使用税實際交付規定是什麼？")
- 一、土地使用税實際交付規定是什麼?土地使用税實際交付規定是必須要按照法律當中的規定和時間來繳納土地使用税。城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下：(一)、大...
- 31907
![商品房已辦理產權證卻未交付]( "商品房已辦理產權證卻未交付")
- 商品房不動產權證辦理流程1.到房地產開發公司，確定房屋實測面積。2.到房地產開發公司，領取購房房款發票、不動產登記審批表、銷售現房證明書、轉移備案申請書、房屋平面圖等資料。3.憑購房合同、購房發票、身份證等到屬地地税局繳納契税、印花税。4.持契税税票、購房合同、...
- 15205
![購房陰陽合同逾期沒交付]( "購房陰陽合同逾期沒交付")
- 購房籤陰陽合同合法嗎“陰陽合同”是一種違規行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示着風險。從上述介紹什麼是陰陽合同的描述中，我們可以知道，少繳税金，偷逃陰陽合同間高低價款之間的差額應交的税款是當事人訂立陰陽合同的動機。產權登記變更生效後，買房人拒付兩合同間的價...
- 10942
![交付定金一方違約]( "交付定金一方違約")
- 交付定金後，又交付全款，這時賣方違約，我該怎麼辦？你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行...
- 22153
![買賣已經交付能否撤銷合同]( "買賣已經交付能否撤銷合同")
- 一、買賣已經交付能否撤銷合同買賣交易完成後，如果合同有可撤銷情形的，當事人在撤銷期限內，可以向人民法院或者仲裁機構申請撤銷合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法...
- 12757
![簡易交付規定有哪些內容？]( "簡易交付規定有哪些內容？")
- 一、簡易交付規定有哪些內容?根據《民法典》的規定，簡易交付是指在設立和轉讓動產物權之前，受讓人已經佔有該動產的，則物權變動自出讓人和受讓人之間訂立的以物權變動為內容的法律行為生效時發生效力。也就是説，動產物權設立和轉讓前，權利人已經佔有該動產的，物權自民事法律行...
- 18991
![房屋租賃交付定金是否能退?]( "房屋租賃交付定金是否能退?")
- 律師解析：如果收受定金的房東沒有違約，定金是不能退的。依據我國相關法律的規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不...
- 18299
![建築工程延期交付怎麼樣索賠]( "建築工程延期交付怎麼樣索賠")
- 建築工程延期交付怎麼樣索賠1、建築工程延期交付索賠，可以直接與對方協商，也可以向人民法院起訴，要求對方承擔賠償責任，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟。2、法律依據；《民法典》第五百七十七條當事人一方不...
- 5717
![定金交付後購房合同是否成立]( "定金交付後購房合同是否成立")
- 未簽訂購房合同是否返還定金購房者在交付定金後，未能與開發商簽訂正式的商品房買賣合同時，開發商往往因此而拒絕返還購房者已交付的定金。我們應根據不同的情況作具體分析：1、一般來説，購房者在簽訂認購書給付定金的時候，與開發商未就主合同的主要內容達成一致，而事後雙方不能...
- 9972
![蕭山安置房已交付的]( "蕭山安置房已交付的")
- 安置房過户交付的費用包括哪些1、交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過户時收...
- 24425
![交付房屋的訴訟標的怎麼算？]( "交付房屋的訴訟標的怎麼算？")
- 一、交付房屋的訴訟標的怎麼算？房屋合同訴訟標的金額一般是通過原告的主張認定標的的金額，根據具體的情況做出相應的調整，訴訟標的的訴訟請求需要進行明確和規定，訴訟的原因也需要進行明確和確定，案件手裏費用與訴訟請求有關。訴訟標的是民事訴訟中予以審理和判斷的的對象，簡單...
- 11572
普法百科網
