![公租房期間買期房有影響嗎]( "公租房期間買期房有影響嗎")
- 公租房期間買期房有影響嗎根據規定：“承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公共租賃住房地區獲得其他住房的，或在租賃期內超過政府規定的收入標準的，應當退出公共租賃住房”，購買期房房管局是會有購房記錄的，也就是説一旦購買了期房，可能就會失去承租公租房的資格。所謂的期...
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![期房辦房產證資料]( "期房辦房產證資料")
- 期房辦理房產證流程期房辦理房產證流程在國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所...
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![期房按揭後無力還貸退房嗎]( "期房按揭後無力還貸退房嗎")
- 一、期房按揭後無力還貸退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因為根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房產進行拍賣來挽回損失。二、無力償還房貸還可以怎麼處...
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![購買期房簽訂合同注意哪些問題]( "購買期房簽訂合同注意哪些問題")
- 購買期房簽訂合同注意的問題：1、看開發商“五證”是否齊全；2、簽約時一定要注意房屋質量問題；3、簽訂購房合同；4、預售登記；5、在接到新房後，應查看房屋基本設施是否齊全，水、電、氣是否通暢。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應...
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![買的期房已還貸款要咋樣退房]( "買的期房已還貸款要咋樣退房")
- 律師解析：滿足約定、法定解除條件時可以退房，也可以和開發商協商退房。1、從原則上來講，如果已經在房管局進行了備案是不能夠退換的。但是遇到了特殊情況，就可以申請退房，不過退房的手續比較複雜。2、需要與開發商協商一致，得到他的同意之後才能夠退房。如果已經同意了，你還需要...
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![首套期房契税什麼時候交]( "首套期房契税什麼時候交")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買期房詳細流程最新]( "買期房詳細流程最新")
- 買期房詳細流程買期房流程：第一步，簽訂認購書，訂購書等預約合同。開發商銷售方應明示預售許可證、商品房備案銷售證明、可預售建築面積、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用權證等等。注意認購書的性質為預約合同，區別最主要的是看其是否具備商品房銷售管...
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![領了結婚證買的期房]( "領了結婚證買的期房")
- 領了結婚證財產怎麼分配分配的原則：根據《婚姻法》及最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產分割意見》)的規定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：1、、男女平等原則。男女平等原則...
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![渭南市公租房賣期房]( "渭南市公租房賣期房")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![期房還不起貸款可以退房嗎]( "期房還不起貸款可以退房嗎")
- 一、期房還不起貸款可以退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因為根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房產進行拍賣來挽回損失。二、無力償還房貸還可以怎麼處...
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![已經購買的期房是不是可以退]( "已經購買的期房是不是可以退")
- 一、已經購買的期房是不是可以退買受人可以要求退房，但要與開發商協商一致或者是承擔違約責任後才能解除合同。期房是不能馬上交付的房子。開發商在未取得預售許可證的情況下就預售的，簽訂的合同不具有法律效力，業主有權要求退房。房屋買賣合同在簽訂後是立即成立並生效的，並...
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![期房違約金賠付範圍]( "期房違約金賠付範圍")
- 違約金賠付你好，據你陳述目前對你不利，但是實際情況違約時間較短，是否給相對方造成實際損失並不一定，因此違約金有希望不用承擔。而且具體是否需要承擔違約金還要看具體合同約定。建議律師看過全部書面材料後，才能給你準確分析和解答。...
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![期房裝修合同毀約怎麼辦？]( "期房裝修合同毀約怎麼辦？")
- 一、期房裝修合同毀約怎麼辦?期房裝修合同毀約，由於合同當事人個人原因而造成的毀約當事人需要按照合同當中所規定的的內容進行一定的賠償。法律依據：民法典關於合同違約的規定：1、由於合同主體方面的原因而造成違約。2、由於合同規定的履行期限不明確、不完備而造成的違約...
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![期房逾期交房要如何處理]( "期房逾期交房要如何處理")
- 期房逾期交房要如何處理可以要求開發商承擔違約責任，如果雙方在簽訂合同時約定了違約金的，可以要求對方支付違約金。因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方...
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![期房和現房購買合同]( "期房和現房購買合同")
- 現房和期房的區別現房和期房區別如下：期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。只有擁有房產證和土地使...
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![期房開盤前交定金]( "期房開盤前交定金")
- 房子開盤前交的訂金與預約價格不符合能退還嗎？正常情況下，如果賣方可以正常交貨，沒有其他事由，是不可以退訂金的。但如果賣方不能正常交貨，或者有其他規定的可以退訂金情形出現，就可以退訂金。4S店的紅聯單和銀行轉賬憑條，都可以證明你的訂金金額，如果是賣方的原因導致可以退訂金...
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![怎麼辦 期房爛尾了]( "怎麼辦 期房爛尾了")
- 期房爛尾了怎麼辦?在開發商跑路，項目面臨爛尾，矛盾不可避免發生時，對於已經支付了全部或者大部分房款的準業主，可以通過“抱團”的形式起訴開發商，及時要求凍結查封開發商的在建工程、土地、房產、預售款專用賬户以及其他全部的財產，以備在訴訟終結後能夠完全受償。然後想辦找...
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![防止期房一房多賣]( "防止期房一房多賣")
- 騙取出口退税罪怎麼判以假報出口或者其他欺騙手段，騙取國家出口退税款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處騙取税款一倍以上五倍以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處騙取税款一倍以上五倍以下罰金。根據《刑法》第二百零四條規定，...
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![購買的期房如果想要退房應當怎麼]( "購買的期房如果想要退房應當怎麼")
- 律師解析：購買的期房如果想要退房應當向開發商發出退房通知，開發商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續，辦理完退房手續後，開發商需要將全部購房款退還給購房者，但是違約一方要承擔因違約給合同當事人造成的損失或者支付給合同當事人訂立協議時協商一致的違約金。法律依...
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![期房抵押貸款手續是什麼？]( "期房抵押貸款手續是什麼？")
- 一、期房抵押貸款手續是什麼?期房抵押貸款手續是首先是需要由購房人支付首期規定的房價款，然後由購房者向銀行提出貸款的申請，並且完成抵押登記。購房人在支付首期規定的房價款後,由貸款銀行代支付其餘的購房款,將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。貸...
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![期房銷售合同的效力]( "期房銷售合同的效力")
- 期房銷售條件的具體條件有哪些期房銷售具有較強的政策干預性。國家規定，預售商品房必須具備以下五個條件：1.房地產開發企業須具備法人營業執照和房地產開發企業資質證書;2.已交付全部土地使用權出讓金，取得國有土地使用權證書;3.持有建設工程規劃許可證和施工許可證;4.按提...
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![買期房不得不考慮得因素有哪些?]( "買期房不得不考慮得因素有哪些?")
- 律師解析：買期房需要考慮的因素：1、房屋實際情況與合同約定的情況不符；2、期房需要具備“五證”，即企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋預售許可證；3、期房的面積與實際情況不同。法律依據：《商品房銷售管理辦法...
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![期房能辦他項權證]( "期房能辦他項權證")
- 分期房怎麼辦理他項權證1、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。你向銀行申請房屋抵押貸款，那房產證就得抵押給銀行，但房產證是由房管部門代理管理的，也就是你這間房子的房產證是抵押在房...
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![期房貸款還不了怎麼辦？]( "期房貸款還不了怎麼辦？")
- 一、期房貸款還不了怎麼辦?期房貸款還不了的可以解除合同，但需要承擔違約責任。一般根據相關的借款合同的規定以及法律規定，停止償還房貸本息貸款可能會面臨以下後果：1、解除合同。按照借款合同的約定，如果借款人預期還款達到一定的次數，貸款銀行就有權解除合同。2、承擔違約...
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![假離婚 上海期房]( "假離婚 上海期房")
- 上海喪葬假天數員工配偶、父母(養父母)、子女、直系兄弟姐妹死亡,市內可請喪假3天;本省外地可請喪假5天;外省可請喪假7天;祖父母、外祖父母、岳父母、公婆死亡,市內可請喪假2天;本省外地可請喪假4天;外省可請喪假6天。...
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