![底商租賃合同三年租期]( "底商租賃合同三年租期")
- 合同租賃期20年後無償使用嗎若20年租賃期滿，當事人雙方仍然希望保持租賃關係，可以採取兩種方式，一是並不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時法律視為原合同繼續有效，但租賃期限為不定期，這種狀況是合同的“法定更新”;二是雙方當事人根據原合同確定的...
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![租賃合同租期超過20年]( "租賃合同租期超過20年")
- 合同租賃期20年後無償使用嗎若20年租賃期滿，當事人雙方仍然希望保持租賃關係，可以採取兩種方式，一是並不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時法律視為原合同繼續有效，但租賃期限為不定期，這種狀況是合同的“法定更新”;二是雙方當事人根據原合同確定的...
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![行業平均租期 融資租賃]( "行業平均租期 融資租賃")
- 融資租賃行業該怎樣經營現在我國融資租賃產業在市場上的滲透率只有不到4%，與互聯網融合又存在着諸多風險，因此如何發展成為融資租賃行業最頭疼的問題。資本補充渠道就是其中一項，然而長江經濟帶具有深厚的經濟基礎，民間的財富體量也極為可觀，這一部分潛力要充分開發。再者，長江...
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![租賃合同不定租期]( "租賃合同不定租期")
- 精選律師·講解實例房屋租賃最長租期多少年根據《中華人民共和國合同法》第二百一十四條規定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。...
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![租期屆滿 房屋租賃合同]( "租期屆滿 房屋租賃合同")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![租期未滿房東違約回收應該怎麼賠償]( "租期未滿房東違約回收應該怎麼賠償")
- 律師解答：應當賠償違約金和其他損失。律師解析：租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬於違約行為，房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。在租房合同中一...
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![怎麼補償？ 租期內營業房拆遷]( "怎麼補償？ 租期內營業房拆遷")
- 一、租期內營業房拆遷，怎麼補償?一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些...
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![在廣州租房子租期未到退房一般情況下房東肯退押金給我嗎]( "在廣州租房子租期未到退房一般情況下房東肯退押金給我嗎")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![公司租期合同到期沒續簽是怎麼規定的]( "公司租期合同到期沒續簽是怎麼規定的")
- 一般公司租用的寫字樓的租金是非常高的，公司租賃合同相比於普通的房屋租賃合同應該更嚴格一些。因為可想而知，針對公司的租賃合同產生糾紛的話，肯定會給公司這一方面帶來較大的損失。所以公司和房東的租賃合同到期以後，最好還是及時的續簽一下。下面小編為大家介紹的是，公司租...
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![廠房租期到強拆違法嗎]( "廠房租期到強拆違法嗎")
- 廠房租期到強拆是否違法就要根據實際情況來進行處理，如果強拆有合法手續，而且走正規的流程，那麼就是屬於合法的；但如果沒有獲得批准而去強拆他人的房屋，就可能會構成違法。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約...
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![是否需要支付轉讓費？ 租期未滿房東轉租的]( "是否需要支付轉讓費？ 租期未滿房東轉租的")
- 現在大部分商家所租的店面，都會由雙方簽訂一份租賃合同。但有的情況下，房東在租賃期未滿的時候，不想繼續租給商家了，想着把店面轉租，那麼在這種時候，房東需不需要另外再支付轉讓費呢？現代社會中，對於轉讓費，法律並沒有明確的規定。轉讓費其實就是指，商家在店鋪租期內，再經得房東的同...
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![疫情防控期間房屋暫時無法使用的承租人能否要求延長租期]( "疫情防控期間房屋暫時無法使用的承租人能否要求延長租期")
- 疫情防控期間房屋暫時無法使用的承租人能否要求延長租期1、在疫情期間，房租能延期支付。法律規定，疫情期間，出租人與承租人協商一致的，可以延長交租期限。2、同時，中國人民銀行明確表示，疫情期間，對於因醫務治療、疫情隔離等原因的人，可以適當放寬交租條件與時間。...
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![簽了合同租期還沒到可以退錢嗎?]( "簽了合同租期還沒到可以退錢嗎?")
- 簽了合同租期還沒到可以退錢嗎?【問題解析】這種情況屬於違約，具體可以協商。1、租房押金一般用於承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。2、如果沒有上述行為，那麼可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。【法律依據內容】...
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![租賃合同租期到了續租]( "租賃合同租期到了續租")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![民法典租賃合同最長租期為多少年？]( "民法典租賃合同最長租期為多少年？")
- 一、民法典租賃合同最長租期為多少年?1、租賃合同不得超過二十年《民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。2、租賃期限不低於六個...
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![租期未滿房東違約回收要如何賠償]( "租期未滿房東違約回收要如何賠償")
- 律師解答：應當賠償違約金和其他損失。律師解析：租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬於違約行為，房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。在租房合同中一...
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![租期到期房東不退押金怎麼辦]( "租期到期房東不退押金怎麼辦")
- 一、租期到期房東不退押金怎麼辦租房子不退押金承租人應當和出租人友好協商，問清楚為什麼出租人不退押金，是沒有支付水電煤還是沒有足額支付租金，或是損壞房子及其配套措施。如果出租人無理由不退押金是違法的，協商不成的承租人應當儘快向法院起訴，要求出租人返還押金並賠償損...
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![租期印花税 租賃合同]( "租期印花税 租賃合同")
- 融資租賃合同印花税税率融資租賃合同，有立合同人按租賃金額1‰貼花繳納印花税。税額不足1元，按1元貼花繳納。現行印花税只對《印花税暫行條例》，具體徵税範圍如下：經濟合同税目税率表中列舉了10大類合同。它們是：(1)購銷合同。(2)加工承攬合同。(3)建設工程勘察設計合同。(4)...
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![租期不到轉讓後押金可以退嗎]( "租期不到轉讓後押金可以退嗎")
- 租期不到轉讓後押金能否退還根據雙方的合同約定處理，合同中沒有約定的則由租客和房東自行協商解決。從法律上講房子租期沒到，屬於違約，要根據違約來處理的話，就要支付一個月的房租作為違約金。【法律依據】《民法典》第一百二十二條 因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失...
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![承包土地租期最長時間]( "承包土地租期最長時間")
- 農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包...
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![深圳公租房有沒有租期年限]( "深圳公租房有沒有租期年限")
- 公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承...
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![深圳市公租房租期多長時間]( "深圳市公租房租期多長時間")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![宅基地租期超過20年]( "宅基地租期超過20年")
- 宅基地租用協議宅基地使用權租用協議書甲方(原宅基地出租方)：___________________________________身份證號碼：______________________(身份證複製件見本頁背面)乙方(現宅基地租用方)：___________________________________身份證號碼：______________________(身份證複製件見...
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![租期內租房子不租了押金退嗎]( "租期內租房子不租了押金退嗎")
- 一、租房子不租了押金退嗎1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還;4、合同約定的解除情形或者不可抗...
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![租期到沒註銷營業執照]( "租期到沒註銷營業執照")
- 在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行為，屬於法律行為中的多方法律行為，但一人有...
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