![強制執行 頂樓搭蓋]( "強制執行 頂樓搭蓋")
- 為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用對象是...
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![小區頂樓加蓋陽光房屬於違法行為嗎]( "小區頂樓加蓋陽光房屬於違法行為嗎")
- 一般來説，小區內除了除了業主自己居住的房屋外，如果沒有特殊規定，其他地方都是全體業主共有的。由於小區頂樓平時一般沒人用，所以尤其是住在頂層的人，就會想着在上面加蓋陽光房。加蓋了陽光房後，那麼其他業主想要使用頂樓的時候就沒法用，這種行為侵害了小區業主的共同利益。根據...
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![在保的房子頂樓漏水怎麼辦]( "在保的房子頂樓漏水怎麼辦")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![頂樓物業費怎麼收]( "頂樓物業費怎麼收")
- 是否收取物業費，具體要看該單元產權合同上對躍層的面積是否有寫上。物業費收費標準是以產權面積為標準計算的，根據《建築工程建築面積計算規範GB/T50353-2013》第五條：層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。（物業費計算面積亦減半）。綜上所述，首先以...
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![頂樓新房漏水能不能要求退房]( "頂樓新房漏水能不能要求退房")
- 頂樓新房漏水能不能要求退房頂樓新房漏水嚴重影響正常居住使用的能退房。業主可以要求開發商限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復或難以通過修復解決、嚴重影響正常居住使用的業主可以要求退房，由開發商承擔違約賠償。法律依據《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付...
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![在保的房子頂樓漏水怎麼辦？]( "在保的房子頂樓漏水怎麼辦？")
- 一、在保的房子頂樓漏水怎麼辦？1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，屬於開發商的責任，儘快跟開發商聯繫，要求立即修補。防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。2、如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，可以到消...
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![頂樓違章搭建訴訟強制執行]( "頂樓違章搭建訴訟強制執行")
- 為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括：拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。而適用對象是...
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![房改房頂樓漏水該由誰負責]( "房改房頂樓漏水該由誰負責")
- 隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中...
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![頂樓廣告場地租賃合同範本]( "頂樓廣告場地租賃合同範本")
- 商場頂樓廣告協議甲方是一家老店，為了進一步擴大其影響，充分利用自身優越的地理位置，經甲乙雙方協商，達成如下協議：1．甲方同意將__________________商場樓頂（由_________向_________）_______米長的位置代理給乙方做廣告媒體使用。2．乙方自行負責對媒體的廣告招商、管理、製作及維...
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![影響頂層住户怎麼解決？ 頂樓作為公攤面積曬衣服]( "影響頂層住户怎麼解決？ 頂樓作為公攤面積曬衣服")
- 一般來説，房子的頂層會有一個露台作為延伸空間提供給住户們晾曬衣服，所以很多人都會避過頂層。由於頂層露台是公共區域，晾曬衣服的人可以隨時來，會給頂層住户造成一定的困擾。一般一棟樓只有一個頂樓，如果有很多住户來露台晾曬衣物，會給頂層住户產生很大的影響，還會有一些打擾頂...
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![買房子買頂樓]( "買房子買頂樓")
- 買房子需要交税嗎買房是要交税的，具體繳納的税種以及税費如下：1、契税——90平方米以下且是首次購房的按1%繳納;90平方米以上至140平方米以下按1.5%繳納，超過140平方米按3%。(買方承擔)2、印花税——按萬分之十繳納買賣雙方各承擔一半。3、銷售不動產營業税——賣房人取得產...
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![我國頂樓違法建築強拆程序是什麼？]( "我國頂樓違法建築強拆程序是什麼？")
- 我國頂樓違法建築強拆程序是什麼？按照《行政強制法》的相關規定，違法建築的強拆程序應當經過立案、調查、決定、送達、組織實施來執行等程序，缺少上述任何一個環節或者相關環節有瑕疵，可能就屬於違法強拆了，建議維權。《行政強制法》第十六條行政機關履行行政管理職責，依照法律...
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![頂樓違建強拆程序違法怎麼判？]( "頂樓違建強拆程序違法怎麼判？")
- 一、頂樓違建強拆程序違法怎麼判違建強制程序違反法律規定的，造成被拆遷人財產損失的，被拆遷人可以申請國家賠償，拆遷部門要承擔賠償責任。強拆行為是行政行為的一種，既然是行政行為就是按照法律規定的程序實施，否則就是違法行為。目前，我國已經沒有了行政強拆的權利，只有司法強...
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![房屋買賣合同頂樓滲水]( "房屋買賣合同頂樓滲水")
- 房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;...
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![回遷房頂樓漏水法律]( "回遷房頂樓漏水法律")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![頂樓閣樓轉讓協議]( "頂樓閣樓轉讓協議")
- 頂樓户型最重要，閣樓終究還是附屬品無論開發商或賣方多麼強調送閣樓，閣樓多麼優秀，購房多麼實惠，重點以及終極目的還是要選購正常居住使用的户型，即頂層户型。切莫輕重不分，一心撲在免費贈送的閣樓上，而忽略了頂樓户型的弊端。隨着時間的推移，我們國家公民的經濟水平也在不斷的提...
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![頂樓房子漏水怎麼辦]( "頂樓房子漏水怎麼辦")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買的新房子頂樓漏水怎麼辦]( "買的新房子頂樓漏水怎麼辦")
- 我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛，當消費的權益受到商家的侵權的時候，消費者要維護自己的權益不受損失...
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![自建房頂樓半層可以辦房產證嗎]( "自建房頂樓半層可以辦房產證嗎")
- 農村自建房可以辦房產證嗎按正常手續，新建房要先行辦理土地相關手續後再辦理房產手續。辦理土地相關手續需當地規劃部門同意，符合當地規劃，補辦相關規劃手續後補辦用地手續(因未辦理土地手續而建房屋，需先行處罰後補辦(出讓或劃撥視當地國土部門處理情況而定)。處罰與否，視當...
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![購房合同頂樓所有權]( "購房合同頂樓所有權")
- 所有權1、含義：所有權，就是所有人依法對自己的財產有佔有權，使用權，以及收益和處分權。他是一種財產權，所以也被稱為財產所有權。所有權屬於物權中最完全的一種權利，具體包括：佔有，使用，收益，處置四個權利。2、特徵絕對化：所有權只要他人不加干預，所有人自己就能實現權利。排他性：所有...
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![公房頂樓違建強拆怎麼辦？]( "公房頂樓違建強拆怎麼辦？")
- 一、公房頂樓違建強拆怎麼辦?違建被強拆了不服可以上訴。被告人、自訴人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審判決、裁定的，有權用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴。違建被強拆一般不賠償，違章建築不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決...
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![拆遷補償分頂樓和一樓嗎]( "拆遷補償分頂樓和一樓嗎")
- 一樓搭雨棚違建拆遷有補償麼根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。違章建築人對違章建築使用的材料享有合法的財產權。因此，拆遷人在拆除違章建築時依法不給予...
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![發現頂樓違建強拆怎麼辦理]( "發現頂樓違建強拆怎麼辦理")
- 一、發現頂樓違建強拆怎麼辦理?(一)調查取證1、對羣眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建築，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作，城鎮規劃區的由縣(區)規劃部門承擔，鄉村規劃區的由鄉鎮政府承...
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![頂樓物業費怎麼交]( "頂樓物業費怎麼交")
- 小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、費)。《物業服務收費...
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![購房合同頂樓]( "購房合同頂樓")
- 頂樓漏水怎麼辦1、找物業解決：樓頂漏水，根據樓房的相關規定，如果是商品房，可以找物業管理，讓他們解決，如果不解決就投訴他們。2、查找漏水原因：樓頂漏水，如果不屬於物業管理範圍的，只能自己補修的話，那就先查找漏水的地方了，看漏水面積再看採用什麼方法補救。3、水泥灌縫：找到漏水的...
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