![如何認定被拆房面積 房屋徵收拆遷：集體土地上房屋拆遷]( "如何認定被拆房面積 房屋徵收拆遷：集體土地上房屋拆遷")
- 被拆除房屋的用途和建築面積，以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件的記載為準。徵用土地公告時，被拆遷人已取得建房批准文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。徵用土地公告時，被拆遷人已取得建房批准文件但新房尚未建造完畢的...
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![修路農民歡迎，拆房有補償，為啥農民不樂意?]( "修路農民歡迎，拆房有補償，為啥農民不樂意?")
- 一條筆直的公路，兩邊整齊的商店，有的是開超市的，有的是賣農機產品的，有的是開飯店的，有的是開修理廠的，這樣的情況農村及鄉鎮十分常見。我們通常叫它門面房。憑藉公路邊交通便利、人流多的口岸優勢，很多農村人在路邊建起了門面房，做點小生意養家餬口。不一定能賺多少錢，但是有點生...
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![拆房賠償需要什麼證件]( "拆房賠償需要什麼證件")
- 需要的證件是：一、拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和户籍證明，代管人、代理人的委託書或其他代管、代理權資格證明；二、拆遷單位應提供縣以上政府房屋主管部門頒發的房屋拆遷方案。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得...
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![拆房賠償的標準是什麼？]( "拆房賠償的標準是什麼？")
- 房屋拆遷補償拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房...
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![政府修路拆房對商户如何補償]( "政府修路拆房對商户如何補償")
- 如果在施工過程中，政府造成商鋪損失，可以根據《中華人民共和國侵權責任法》，向法院申訴賠償。徵地補償標準：根據《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。《土地管理...
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![2022拆房怎麼賠償標準]( "2022拆房怎麼賠償標準")
- 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(被拆遷人或承...
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![河道多大範圍內的房屋必須拆遷？ 河道整治要求拆房]( "河道多大範圍內的房屋必須拆遷？ 河道整治要求拆房")
- 一、河道整治要求拆房，河道多大範圍內的房屋必須拆遷?對河道進行整治的，在多大的範圍內的房屋一定要拆遷要依據徵收拆遷補償方案而定，在徵收方案範圍內的房屋都需要拆遷。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十條在土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍內，為實施城...
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![修路拆房]( "修路拆房")
- 農村修路，拆房沒補償第一，首先核實徵收審批手續是否具備，徵收批准時間直接決定你的補償的標準。第二，具體涉及到土地及房屋補償標準以徵收批准機關批准的徵收方案以及當地指導性標準為準並且注重參考結合評估價。第三，我們專業代理全國徵地拆遷案件，如需委託律師代理，可以來電或...
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![登記與拆房一般隔多久]( "登記與拆房一般隔多久")
- 從登記到拆遷一般要不得少於30日。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條規定：房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。...
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![強制拆房是故意毀壞公私財物嗎？]( "強制拆房是故意毀壞公私財物嗎？")
- 一、強制拆房是故意毀壞公私財物嗎？涉嫌故意毀壞財物罪。但具體的也要看實際的情況；《刑法》規定如下：第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以...
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![南洋拆房賠償明細表的內容是什麼]( "南洋拆房賠償明細表的內容是什麼")
- 南洋拆房賠償明細表的內容是什麼1.給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。2.法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列...
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![農村高速拆房補償標準]( "農村高速拆房補償標準")
- 標準如下：1、各項徵地賠償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地賠償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準），按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。法律依據：《土地管理法》第四...
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![就能夠直接拆房不給補償嗎 撤銷房產證再認定違建]( "就能夠直接拆房不給補償嗎 撤銷房產證再認定違建")
- 大家都知道，拆遷時，房屋的產權證件很重要。如果被拆遷人的房子沒證或者少證，拆遷方可能就會直接告訴被拆遷人：你的房子是違建，沒有補償。關於這一點，愛土拆遷律師常説，無證房不能直接等同於違建，即使房子沒證，也不一定沒補償。被拆遷人朋友們要仔細對照法律，具體分析、主動爭取。為...
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![説可以拆房了 該咋辦？ 補償沒談好 徵收方直接打錢到我賬户]( "説可以拆房了 該咋辦？ 補償沒談好 徵收方直接打錢到我賬户")
- 房屋徵收，補償還沒談好，協議也沒簽，但徵收方先打款過來了。這未必是好事。有過徵地拆遷經驗的被徵收人，想必對着其中的門道深有感觸。未經協商達成協議，徵收方打進你銀行賬號的錢，千萬不能動。你一動這筆錢，徵收方就會認定你同意了他們制定補償標準，你也就失去了提高補償的機會。...
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![拆房還房是否繳納契税]( "拆房還房是否繳納契税")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![國家拆房多少錢一平方]( "國家拆房多少錢一平方")
- 不同地方的補償標準是不一樣的。每個地方的房價不一樣，而且農村跟城市的拆房標準也是不一樣的，具體的都是根據實際情況。只有一個標準性的規定，集體土地的房子，貨幣補償最低建築成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市...
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![合夥人拆房被砸傷誰承擔賠償責任]( "合夥人拆房被砸傷誰承擔賠償責任")
- 可以向僱主行使僱傭人損害賠償請求權。《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條，僱員在從事僱傭活動中遭受人身損害，僱主應當承擔賠償責任。僱傭關係以外的第三人造成僱員人身損害的，賠償權利人可以請求第三人承擔賠償責任，也可以請求僱主承...
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![拆遷也能打五折？ 拆房奇葩事：徵收方拆兩層補一層]( "拆遷也能打五折？ 拆房奇葩事：徵收方拆兩層補一層")
- 蒼蠅不叮無縫的蛋。徵地拆遷尤其如此，各種利益糾紛頻出。一旦徵收方認為你的合法房產舉證有瑕疵，那麼你的拆遷補償就要被“狠狠叮上一口”了。最近一位拆遷户被“叮”得太痛了，明明拆了兩層房屋，補償卻只算了一層。這不禁令人發問：難道拆遷也能打五折?拆兩層補一層，拆遷補償打...
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![農村強行拆房是犯法嗎]( "農村強行拆房是犯法嗎")
- 律師解析：農村強行拆房是犯法的。對房屋進行強行拆除也是要符合法律規定的，不可以違反法律規定進行強拆，強拆行為構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。犯法一般指犯法行為。犯法行為又稱“無效行為”。不合法行為的一種。違背法律規定的...
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![政府修路拆房補償標準低怎麼辦]( "政府修路拆房補償標準低怎麼辦")
- 首先，在沒有談攏補償之前，一定不能簽訂拆遷補償協議，一旦簽字，後面就無法再進行維權。其次，收集好證據和材料。主動收集拆遷方發佈的文件材料和保存好房屋的證件手續，比如徵收公告，徵收補償方案，房屋測量單，分户評估報告，房產證、土地證、建設規劃許可證等。再次，跟拆遷方協商談判，學...
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![2019年農村房屋翻建，4個條件要滿足，否則村幹部有權強制拆房嗎？]( "2019年農村房屋翻建，4個條件要滿足，否則村幹部有權強制拆房嗎？")
- 2019年農村房屋翻建，4個條件要滿足，否則村幹部有權強制拆房嗎?其實農民手裏有兩樣東西很值錢，一個是承包地，再一個就是宅基地。雖然承包地和宅基地都是村集體的財產，但是農民卻可以免費使用，而且幾乎是沒有時間限制的。承包地用以滿足農民種植的需求，宅基地用以滿足農民建房的需...
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![就可以不給補償直接拆房了嗎 撤銷房產證再認定違建]( "就可以不給補償直接拆房了嗎 撤銷房產證再認定違建")
- 大家都知道，拆遷時，房屋的產權證件很重要。如果被拆遷人的房子沒證或者少證，拆遷方可能就會直接告訴被拆遷人：你的房子是違建，沒有補償。關於這一點，愛土拆遷律師常説，無證房不能直接等同於違建，即使房子沒證，也不一定沒補償。被拆遷人朋友們要仔細對照法律，具體分析、主動爭取。為...
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![新農村拆房補償標準是怎樣的？]( "新農村拆房補償標準是怎樣的？")
- 一、新農村拆房補償標準是怎樣的?新農村拆房補償標準並不是統一的，在制定具體的標準之時，必須要遵守以下的規定：《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安...
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![農村的老房子拆房是什麼政策]( "農村的老房子拆房是什麼政策")
- 房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。《國有土地上房屋徵收與補償條例...
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![農村養殖場拆房補償標準]( "農村養殖場拆房補償標準")
- 農村養殖場拆房補償標準：1、徵收養殖場的土地補償費，按該土地年產值的五倍計算；2、安置補助費以及農村村民住宅的補償費用，按規劃部門批准時所核對的具體使用功能、性質重置成新給予補償；3、停產停業損失的補償費，可參照企業上年度月平均生產成本以及重置固定資產、技術改造和...
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