![小產權房銷售違法嗎買賣小產權房要負法律責任嗎]( "小產權房銷售違法嗎買賣小產權房要負法律責任嗎")
- 關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例中介發佈小產權房違法嗎？房東賣小產權房違法嗎？有不少人認為...
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![拆遷户選兩套安置房要加税嗎]( "拆遷户選兩套安置房要加税嗎")
- 拆遷户購買別的地方的安置房要看房產的開發商的情況,要看土地性質,可以要求依法辦理過户,姜堰區“姜堰好律師”評選請支持一下週網龍律師團隊投3739404142號一票謝謝可以在姜堰新聞網微信公眾號投票也可以上姜堰新聞網姜堰司法局網站等投票留本人真實姓名電話號碼身份證...
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![共有產權房要如何買賣]( "共有產權房要如何買賣")
- 共有產權房買賣要分房子是共同共有還是按份共有。處分共有的不動產，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。如果未經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意賣房則是無權處分。【法律依據】《民法典》第...
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![離婚夫妻分割拆遷安置房要怎麼做]( "離婚夫妻分割拆遷安置房要怎麼做")
- 離婚拆遷安置房分割問題根據不同的情形有不同的解決方式，離婚分割是夫妻共同財產，屬於個人的財產是不參與分配的，所以拆遷安置房離婚如何分割要個案分析，接下來，本站小編就來為大家解答離婚夫妻分割拆遷安置房要怎麼做。一、什麼是拆遷安置房拆遷安置房，是指在人民政府實施土地...
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![不收房要交物業費嗎]( "不收房要交物業費嗎")
- 如果是開發商的責任導致業主不能收房，業主此時不需要交物業費。如果業主無正當理由拒絕收房，則是需要承擔物業費的。根據相關規定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。法律依據：《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的...
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![買離婚房要注意什麼手續？]( "買離婚房要注意什麼手續？")
- 離婚的夫妻雙方在完成離婚手續後，有的會將將原來兩人共同居住的房子賣掉，重新選擇新的居住地方。在買房時，也會遇到買離婚房這樣的情況。離婚房由於其特殊的性質，在買房時需要注意一些問題，買離婚房要注意什麼手續？一、買離婚房要注意什麼手續？需要出具賣方的《離婚協議》《離婚...
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![西安不收房要交物業費嗎]( "西安不收房要交物業費嗎")
- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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![有沒有法律依據 在我國還沒收房要不要繳納物業費]( "有沒有法律依據 在我國還沒收房要不要繳納物業費")
- 在我國還沒收房要不要繳納物業費，有沒有法律依據在我國還沒收房是需要繳納物業費的。在我國的城市小區管理的規定中，一般都是會有物業公司的存在的，因城市、物業公司不同，空置房的物業費收取標準也有較大區別。有的地方根據空置時長不同，收取不同比例的物業費。...
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![農村有建房手續但沒證的無證房要拆遷，補償比有證的房子少一半，合理嗎?]( "農村有建房手續但沒證的無證房要拆遷，補償比有證的房子少一半，合理嗎?")
- 一、農村有建房手續但沒證的無證房要拆遷，補償比有證的房子少一半，合理嗎?如果是應該補償的房屋，補償少一半是不合理，但是有沒有補償需要具體情況具體分析。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範...
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![買賣房要做房產過户公證嗎]( "買賣房要做房產過户公證嗎")
- 買賣房屋過户流程一、簽訂合同。房產證過户如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。二、提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。...
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![女方結婚不同房要離婚需要賠償嗎？]( "女方結婚不同房要離婚需要賠償嗎？")
- 一、女方結婚不同房要離婚需要賠償嗎？女方結婚不同房要離婚是不需要賠償的，因為不同房不屬於可以要求離婚損害賠償的情形。根據婚姻法第四十六條規定，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、...
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![職務侵佔買的房要退回去嗎]( "職務侵佔買的房要退回去嗎")
- 要退回去。依據刑法的規定，對一切的違法犯罪所得會進行追繳，如果用職務侵佔的財物購買的房屋，也是屬於違法所得，所以是會進行追繳的。《刑法》第二百七十一條【職務侵佔罪】公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法佔為己有，數額較大的，處三年以下有...
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![小產權房要如何分 要離婚]( "小產權房要如何分 要離婚")
- 小產權房屋只能對使用權進行分割，小產權房，沒有完整、合法的審批建設手續，無法取得國家認可的房屋產權證，所以不能在離婚時要求法院分割處理。實踐中，法官為了切實幫助當事人解決好財產分割問題，調解時會組織雙方協商確定解決方案，比如哪一方所有，參照當地可以轉讓的同類小產權房...
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![店面房要交物業費嗎]( "店面房要交物業費嗎")
- 回遷房要交物業費嗎對於回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。...
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![關於行為人拿房要交多少錢？]( "關於行為人拿房要交多少錢？")
- 關於房子，一直都是大家最關注的問題，房子是一件非常重要的事情，因為涉及的金錢巨大，一般都是很多人的終極目標。關於買房子，有很多需要注意的細節，就比如買完房子之後，拿房是需要繳納一定的手續費的。那麼具體是什麼費用呢，小編就來解釋一下拿房要交多少錢一、拿房要交多少錢(一)...
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![夫妻離婚了產權房要如何分]( "夫妻離婚了產權房要如何分")
- 可以由雙方協議處理，協議不成的，按以下原則分割：婚前以一方個人財產購買登記在個人名下的屬於一方的個人財產，另一方不能要求分割。婚後購買了登記在一方名下或者雙方名下的屬於夫妻共同財產，可以要求分割，一般情況下是平均分割。婚前一方購買登記在一方名下，婚後共同還貸的，共同...
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![商品房沒收房要交物業費滯納金的嗎]( "商品房沒收房要交物業費滯納金的嗎")
- 如果與物業公司的合同約定了滯納金，業主因自身原因不辦理收房手續的需要交物業費滯納金。如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司可以按照合同約定比例收取滯納金。【法律依據】《物業管理條例》第41條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用...
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![買小產權房要注意哪些風險]( "買小產權房要注意哪些風險")
- 買小產權房需要注意以下風險：第一，注意違約或一房多賣或房子的其他權利瑕疵等情況容易發生。第二，小產權房只能在本村集體之間轉讓，其他情況買賣不受法律保護。當事人違約的，可以請求對方承擔繼續履行等違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人...
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![買安置房要指標嗎]( "買安置房要指標嗎")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![需要什麼條件 權利性質是集體土地的安置房要過户]( "需要什麼條件 權利性質是集體土地的安置房要過户")
- 權利性質是集體土地的安置房要過户，需要什麼條件安置房需要5年的時間才可以進行過户，過户前還需要辦理土地證才可以擁有全部的產權。如果需要過户，那麼就需要繳納以下的税費:一、買房人應繳納税費：1、契税：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套...
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![小產權房要不要寫違約責任]( "小產權房要不要寫違約責任")
- 合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方...
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![小產權房要如何過户]( "小產權房要如何過户")
- 在我國，根據現行法律法規的相關規定，小產權房可以過户，但過户受到嚴格的限制，小產權房屬於村產房，如果想要過户只能過户給同一個村集體的個體，也就是説小產權房轉讓或者出售的對象是有嚴格的限制的，可以過户但過户的對象僅僅限於集體內部成員。《民法典》第二百零九條【不動產物...
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![店面房要徵房產税嗎]( "店面房要徵房產税嗎")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買小產權房要見證人嗎]( "買小產權房要見證人嗎")
- 不需要。依法成立的協議，自成立時生效。沒有見證人並不影響協議的效力，依法成立的協議，只要雙方協議好，採用書面形式訂立的，自雙方當事人簽字或者蓋章時協議成立。但是小產權房不可以進行買賣。《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者...
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![沒收房要交物業費嗎]( "沒收房要交物業費嗎")
- 如果業主在合同約定的時間無正當理由不收房，就當作已經收房來處理，那麼業主就要按照已經收房的標準繳納物業管理費。【法律依據】《物業管理條例》第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定...
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