![籤房租賃合同毀約如何處理？]( "籤房租賃合同毀約如何處理？")
- 一、籤房租賃合同毀約如何處理?籤房租賃合同毀約需要賠償違約金。房租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬於違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對...
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![網籤房作為抵押貸款]( "網籤房作為抵押貸款")
- 房屋網籤可否作為抵押貸款依據抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房...
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![如何辦理網籤房的備案手續？]( "如何辦理網籤房的備案手續？")
- 一、如何辦理網籤房的備案手續?房子網籤後備案時間是自合同簽訂之日起30日內。網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，用户可以通過網籤號在網上進行查詢的過程。商品房預售，開發預售合同登記備案...
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![已網籤房已備案房子能退嗎]( "已網籤房已備案房子能退嗎")
- 律師解答：可以。律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。...
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![二手房買賣網籤房本最後找誰拿]( "二手房買賣網籤房本最後找誰拿")
- 二手房買賣網籤，即在網上進行房屋買賣，在房管局推行的一個網上交易系統進行簽約，達成房屋買賣的目的，這個系統運行之後二手房交易過程當中簽訂買賣合同等相關的房屋買賣信息全部都將在網上進行。那麼，二手房買賣合同在網絡上進行簽約之後，房產證去哪裏拿呢?以下是本站小編對“...
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![網籤房抵押貸款]( "網籤房抵押貸款")
- 請問網籤抵押貸款可以貸款房子嗎？網簽過的房子只要辦理了房產證是可以做房產證抵押貸款的，具體手續如下：貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;...
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![網籤房有房產證]( "網籤房有房產證")
- 為了房屋交易更加透明合法，現在買房一般都需要網籤，是房產網籤其實就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產的相關部門進行備案。那麼，網籤之後多久可以拿到房產證呢這是購房者很關心的問題。本站網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。精選律師·講解實例單位房有房...
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![網籤房由哪個部門蓋備案章]( "網籤房由哪個部門蓋備案章")
- 租房合同網籤後備案通過哪個部門完成如經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的，應通過上述機構和企業辦理網籤手續;如租賃當事人確屬自行成交的，可到房屋所在區住房租賃服務中心(即各區房地產交易中心)辦理網籤手續。...
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![網籤房抵押合同]( "網籤房抵押合同")
- 租房合同怎麼網籤備案在哪裏籤按照《住房租賃合同網籤備案試行辦法》的相關內容介紹，如果是通過房地產經紀機構、住房租賃企業撮合達成的住房租賃交易，可通過上述機構和企業實施合同網籤。如果是出租人未委託房地產經紀機構出租住房的，可前往房屋所在區住房租賃服務中心，由專...
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![簽了網籤購房合同可以退房嗎]( "簽了網籤購房合同可以退房嗎")
- 網籤購房合同可以退，但需要雙方協商自願、根據雙方簽訂的合同承擔違約責任並支付違約金，購房者和開發商協商同意後一起帶着身份證、網籤合同、開發商的證明到房管部門申請取消網籤、之後退房;二手房需要購房者和賣方協商同意後一起到房管部門申請取消網籤、之後退房。《關...
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![籤合同購房貸款重籤]( "籤合同購房貸款重籤")
- 簽訂購房合同後多久辦理購房貸款購房者與開發商簽訂購房合同後，購房者必須多久辦理貸款手續是沒有明文規定的，一般依據購房合同而定。商品房預售合同一般在合同備案後即可辦理貸款。如果是二手房買賣，需確認能否貸款，如果貸款貸不下來，合同是否繼續履行，還是解除，最好在房屋買賣...
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![簽了購房協議沒有籤購房合同]( "簽了購房協議沒有籤購房合同")
- 簽了購房合同後能改名嗎目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。另外，開發商可能會在實際操作過程中再收取相關的代辦費用等，如果購房者認為有不合理之處，可以詳細諮詢開發商並就此協商。對於以下三種情況進行合同更名開發商...
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![面籤後籤購房合同]( "面籤後籤購房合同")
- 購房合同怎麼籤1、有關房屋面積方面的條款購房者在簽訂購買現房時合同時在此條款中要求寫明建築面積，及建築面積中含共用面積的組成部分及具體平米數，使用面積平米數，建築面積與使用面積的比例;購買預售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題。另外，所購樓的樓號、房號、單...
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![買房籤合同簽字頁]( "買房籤合同簽字頁")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![籤購房合同草簽後可以退房]( "籤購房合同草簽後可以退房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![租房合同籤怎麼籤]( "租房合同籤怎麼籤")
- 租房合同籤怎麼籤租房合同是出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。【合同的主要條款】租房合同的內容包括房屋地址、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆...
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![購房者簽了網籤合同能退房嗎]( "購房者簽了網籤合同能退房嗎")
- 應當明確的是，購房網籤後是可以退房的，但是這一行為已經構成違約，需要支付違約金。具體需要支付多少違約金，需根據雙方的合同具體內容而定。約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般來説，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十...
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![買房籤合同怎麼籤]( "買房籤合同怎麼籤")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![租房合同簽字代簽]( "租房合同簽字代簽")
- 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應...
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![買房籤合同籤幾份]( "買房籤合同籤幾份")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買房籤合同代簽]( "買房籤合同代簽")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![買房先簽按揭再籤購房合同]( "買房先簽按揭再籤購房合同")
- 買房時如何籤購房合同(一)仔細閲讀合同內容拿到購房合同後，購房者先不要急着簽約，應該仔細閲讀合同中的內容，如果對其中的部分條款及專業術語不理解或者概念比較模糊，可以向對方諮詢，在自己全部理解之後才開始簽約。(二)認準簽約主體認準簽約主體，避免“一房多售”或騙取房款後...
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![二手房簽了網籤合同能退房嗎]( "二手房簽了網籤合同能退房嗎")
- 可以。按照規定，網簽完的合同，開發商必須從網站上下載打印後，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發商沒有按照規定執行，可以要求協議退房。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約...
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![租房籤合同籤幾份]( "租房籤合同籤幾份")
- 租房籤合同需要注意什麼1、合同要寫明雙方當事人的情況。2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委託出租住房。3、合同要註明租房用途。4、合同要寫明租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租...
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![買房網籤合同代簽]( "買房網籤合同代簽")
- 合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裏面的內容是非常全面的，許多都涉及了法律有關，如果其中的條款違反了合同法規，那麼這合同就是無效的，在履行合同的時候就會發生糾紛。所以，瞭解合同法規是非常有必...
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