![中介與炒房客簽定的合同不成立管轄法院是什麼？]( "中介與炒房客簽定的合同不成立管轄法院是什麼？")
- 一、中介與炒房客簽定的合同不成立管轄法院是什麼？因房屋買賣合同糾紛提起的訴訟，原則上按照《民事訴訟法》第二十三條關於合同糾紛管轄的規定確定管轄權。1、當事人可以通過協議約定管轄法院。合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、...
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![房產税開徵後如何炒房]( "房產税開徵後如何炒房")
- 上海開徵房產税怎麼計算房產税計算公式：從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納税額=應税房產原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納税額=租金收入×12%沒有從價計徵的換算問題納税義務發生時間：將原有房產用於生...
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![合夥炒房協議]( "合夥炒房協議")
- 合夥炒房受法律保護嗎無法認定炒房合法與否，因炒房具有法律邊緣性。社會團體的合法性分為四種形式：一是社會合法性；二是行政合法性；三是政治合法性；四是法律合法性。因此有必要分析炒房是否具有合法性。就社會合法性而言，一直以來人們對炒房都是爭論不休，但是也並沒有明確的法律...
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![買房人簽訂炒房合同不成立]( "買房人簽訂炒房合同不成立")
- 一、買房人簽訂炒房合同不成立？簽訂合同的買房人其實並無真實的購房意圖，只是為了先佔房屋的購買機會,再另尋買主出售牟利。這些人具有房產中介背景的關聯人員，其利用掌握房屋信息資源的優勢簽訂房屋買賣合同，在其無法明確實際買房人的情況下，應認定其簽訂房屋合同時意思表示...
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![炒房合同無效天津]( "炒房合同無效天津")
- 炒房違法嗎炒房其實就是正常的房屋交易，簡而言之就是不以使用為目的，以資本交易為目的的房屋買賣契約。相當於今天的股票市場和期貨市場。我國經濟發展的一大助力，就是各地的炒房團調動了市場上的資本促進了房地產行業的發展，同時帶動了全國經濟的大發展。但是，目前鑑於經濟發...
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![天津炒房合同無效]( "天津炒房合同無效")
- 炒房違法嗎炒房其實就是正常的房屋交易，簡而言之就是不以使用為目的，以資本交易為目的的房屋買賣契約。相當於今天的股票市場和期貨市場。我國經濟發展的一大助力，就是各地的炒房團調動了市場上的資本促進了房地產行業的發展，同時帶動了全國經濟的大發展。但是，目前鑑於經濟發...
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![炒房合同無效]( "炒房合同無效")
- 炒房違法嗎炒房其實就是正常的房屋交易，簡而言之就是不以使用為目的，以資本交易為目的的房屋買賣契約。相當於今天的股票市場和期貨市場。我國經濟發展的一大助力，就是各地的炒房團調動了市場上的資本促進了房地產行業的發展，同時帶動了全國經濟的大發展。但是，目前鑑於經濟發...
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![炒房購房合同]( "炒房購房合同")
- 炒房違法嗎炒房其實就是正常的房屋交易，簡而言之就是不以使用為目的，以資本交易為目的的房屋買賣契約。相當於今天的股票市場和期貨市場。我國經濟發展的一大助力，就是各地的炒房團調動了市場上的資本促進了房地產行業的發展，同時帶動了全國經濟的大發展。但是，目前鑑於經濟發...
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![房產税與炒房者]( "房產税與炒房者")
- 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
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![合夥炒房協議範本]( "合夥炒房協議範本")
- 合夥購房協議合夥購房協議甲方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號碼__________________，住__________________。乙方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號碼_______________…...
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![炒房 公證書 串串]( "炒房 公證書 串串")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![北京對炒房有何新規]( "北京對炒房有何新規")
- 針對二手房交易中出現的個別住宅拆分炒賣現象，北京市住房和城鄉建設委員會、北京規劃和國土資源管理委員會聯合下發《關於加強國有土地上住宅拆分管理的通知》，明確住宅不得拆分炒賣，平房的規劃審批和不動產登記不再明確間數。據瞭解，該《通知》對住宅平房改擴建項目規劃審批...
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![炒房的購房合同無效]( "炒房的購房合同無效")
- 購房合同無效的情形有哪些1、商品房買賣合同本身的無效(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，比如，出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同並將房屋交付使用，買受人可請求法院確認出賣人與第三人訂立的商品房...
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![炒股融資]( "炒股融資")
- 隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全，不要隨意點擊外來鏈接。在銀行卡被...
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![委託公證炒房]( "委託公證炒房")
- 炒房違法嗎炒房其實就是正常的房屋交易，簡而言之就是不以使用為目的，以資本交易為目的的房屋買賣契約。相當於今天的股票市場和期貨市場。我國經濟發展的一大助力，就是各地的炒房團調動了市場上的資本促進了房地產行業的發展，同時帶動了全國經濟的大發展。但是，目前鑑於經濟發...
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![購房為了炒房無效合同]( "購房為了炒房無效合同")
- 購房合同無效如何救濟購房合同無效，購房者可以要求開發商承擔締約過錯責任而不是違約責任。締約過錯責任的賠償範圍是信賴利益的損失，通俗的講，就是因為一方相信對方能夠誠實信用的履行合同而蒙受的直接損失，也就是因為信賴合同的有效所支出的各種費用。具體包括以下幾點：1、...
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![炒房授權委託書]( "炒房授權委託書")
- 授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
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![他項權證 炒房]( "他項權證 炒房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![廈門委託公證怎麼炒房]( "廈門委託公證怎麼炒房")
- 炒房違法嗎炒房其實就是正常的房屋交易，簡而言之就是不以使用為目的，以資本交易為目的的房屋買賣契約。相當於今天的股票市場和期貨市場。我國經濟發展的一大助力，就是各地的炒房團調動了市場上的資本促進了房地產行業的發展，同時帶動了全國經濟的大發展。但是，目前鑑於經濟發...
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![炒房犯法嗎]( "炒房犯法嗎")
- 炒房是一個新興的名詞，是伴隨着房地產業的發展而產生的投資行為。由於政策影響，房市的攀升，一些人藉機囤積房源，利用各種媒體宣傳慫恿大家買房，增大供應，進一步提高房價，轉手獲利，這一類特殊投資行為被稱為炒房。炒房違不違法，應看其屬於哪種性質的炒房。如果正常的低買高賣，宣傳等...
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![酒店客房客人損壞賠償]( "酒店客房客人損壞賠償")
- 社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪政治權利和沒收財產;此外還有適用於犯罪的外國人的驅...
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![房產税能有效抑制炒房行為]( "房產税能有效抑制炒房行為")
- 安置房交房產税嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交易，轉讓。此時，你擁有該住房，依據本地法規，你就需要依法繳...
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![合夥炒房子協議怎麼寫]( "合夥炒房子協議怎麼寫")
- 租房子協議怎麼寫出租方：（以下簡稱甲方）____________承租方：（以下簡稱乙方）____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。二、...
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![抵押房屋炒房]( "抵押房屋炒房")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![個人代客炒股怎樣量刑]( "個人代客炒股怎樣量刑")
- 代客炒股法律沒有禁止性規定，在代理權限範圍內的代炒股不違法，因此談不上量刑。但是利用代客炒股進行詐騙需要承擔刑事責任。詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額...
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