![解除租賃合同租賃物上的添附物等應該怎麼處理？]( "解除租賃合同租賃物上的添附物等應該怎麼處理？")
- 《民法典》第七百一十五條第二款規定：“承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。”因此，租賃合同解除時，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，租賃雙方對房屋添附的處理有約定的按約定，沒有約定的，可以視不同情況分別...
- 17907
![物業管理職業等級]( "物業管理職業等級")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
- 16436
![高空拋物等於故意殺人罪嗎？]( "高空拋物等於故意殺人罪嗎？")
- 一、高空拋物等於故意殺人罪嗎?故意從高空拋棄物品，尚未造成嚴重後果，但足以危害公共安全的，依照《刑法》第一百一十四條規定的以危險方法危害公共安全罪定罪處罰;致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，依照《刑法》第一百一十五條第一款的規定處罰。為傷害、殺害特定...
- 3191
![物業費不同等級對應的服務項目]( "物業費不同等級對應的服務項目")
- 小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。下面具體分析，物業管理費應該包括哪些。(一)物業管理費一般由哪些項目構成1、管理服務人員的工...
- 6563
![物權法中的平等條款]( "物權法中的平等條款")
- 國家大力的發展知識產權法規，通過法律保護知識產權，保護知識產權主體的合法權益，通過法律打擊違法行為，保證知識產權市場平穩運行，也能激發人們創造、發明的積極性。精選律師·講解實例勞動合同中約定不平等條款是否有效，合同無效的情形根據《勞動合同法》第二十六條的規定，下列...
- 20086
![物業服務人不得采取什麼等方式催繳物業費?]( "物業服務人不得采取什麼等方式催繳物業費?")
- 一、物業服務人不得采取什麼等方式催繳物業費?物業不能以停水、停電等方式催繳物業費。《民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業...
- 27851
![物業費糾紛當庭未宣判要等多久]( "物業費糾紛當庭未宣判要等多久")
- 一、物業費糾紛當庭未宣判要等多久法院對物業費糾紛開完庭後什麼時候下判決是沒規定的，但對於案件什麼時候宣判則有時間的限制，所以要根據實際情況而定。也就是説，法院開庭之後知道結果的具體時間尚無定論。但是，我國《民事訴訟法》《刑事訴訟法》和《行政訴訟法》中對案件的...
- 11152
![物業合同滯納金等同違約金嗎？]( "物業合同滯納金等同違約金嗎？")
- 一、物業合同滯納金等同違約金嗎?1、物業合同滯納金不一定等同違約金，視情況而定，不能一概否定會認可。違約金與滯納金是兩個既有聯繫又有區別的法律概念。違約金是指合同當事人違反合同應當向對方支付約定的或法律規定的一定數額的金錢。在我國現行法律中，“違約金”一詞頻...
- 4231
![物業費收費等級]( "物業費收費等級")
- 物業費收費標準指什麼物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費;另一方面，物業管理費收取標準還要受到用户收...
- 4458
![物業合同滯納金等於違約金嗎？]( "物業合同滯納金等於違約金嗎？")
- 一、物業合同滯納金等於違約金嗎？物業合同滯納金是不等於違約金的；滯納金與違約金是有本質的區別，滯納金是民事主體逾期履行國家行政義務而應該承擔的行政責任形式，而違約金是平等主體之間因逾期履行義務而承擔的民事責任形式。滯納金應當逐漸退出民事領域，平等主體之間的“滯...
- 29839
![損毀佔用他人財物等行為違法嗎？]( "損毀佔用他人財物等行為違法嗎？")
- 一、損毀佔用他人財物等行為違法嗎?損毀佔用他人財物等行為是違法的。故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，判處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。故意毀壞公私財物，數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，判處3年以上7年以下有期徒刑。故意毀壞他人財物構成犯罪的，也還...
- 22336
![高空墜物、觸電等其它應急措施]( "高空墜物、觸電等其它應急措施")
- 高空墜物應急處理(一)無事故損失的處理1、無事故損失的高空拋物，儘快找到肇事人，指出其肇事行為及其危害，及可能面臨的治安處罰，勸告其不要再犯。2、對有過高空拋物行為的人，加強對其監督。3、如無人目擊肇事者，則應及時清除墜落物，並在可能出現肇事者的相關樓層住户中進行詢問...
- 23108
![因建築物等物件引起的侵權責任怎麼去承擔呢]( "因建築物等物件引起的侵權責任怎麼去承擔呢")
- 侵權的對象是有很多的，可能是動物傷人、消費權益等，社會中還有財產侵權，如扒竊這樣的其他侵權行為，遇到扒竊了，大部分當事人會選擇不聲張，這是間接助漲了扒竊者的氣焰，應該及時找警察處理。因為具體情況行為的情況不同，當事人採取措施的時候就要有針對性，千萬不可一概論之，這樣可能...
- 27891
![企業倒閉後廠房、物資等怎麼處置？]( "企業倒閉後廠房、物資等怎麼處置？")
- 一、企業倒閉後廠房、物資等的處置企業破產處置財產前，應由破產清算組委託具有國務院國有資產管理行政主管部門認證的資產評估機構進行評估，並由國有資產管理行政主管部門確認評估結果。其中，涉及以劃撥方式取得的土地使用權或涉及改變出讓合同條件的土地使用權價格評估的，須...
- 19283
![民法高空墜物等罪怎麼判刑？]( "民法高空墜物等罪怎麼判刑？")
- 一、民法高空墜物等罪怎麼判刑1、依據我國相關法律的規定，故意高空拋物沒有造成嚴重後果，但但足以危害公共安全的，可以按危害公共安全罪追究刑事責任，故意高空拋物致重傷或者死亡的，按危害公共安全罪追究刑事責任。2、故意從高空拋棄物品，尚未造成嚴重後果，但足以危害公共安全的...
- 16292
![陝西省物業費等級標準]( "陝西省物業費等級標準")
- 陝西省賭博處罰標準山西省開設賭場罪量刑標準規定是：開設賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。...
- 19655
![物業公司能以停水、斷電等方式催繳物業費嗎]( "物業公司能以停水、斷電等方式催繳物業費嗎")
- 《民法典》明確禁止物業公司採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。因此，物業服務工作中便應遵循物業服務合同規定，並妥善留存其履行義務的書面證據，以免日後業主依法要求物業服務人承擔違約等法律責任時，物業服務人因未能充分舉證而產生不利後果。《民法典》合...
- 12814
![南通市物業費收取等級]( "南通市物業費收取等級")
- 物業費收取標準物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。物業費收取標準是由物業管理企業與業主委員會在政府指導價基礎上協商確定，並報...
- 24327
![高空拋物等於犯罪]( "高空拋物等於犯罪")
- 律師提醒：高空拋物=犯罪杭州一女子高空拋兩袋垃圾被刑拘據報道：近日，杭州一小區內突然從高空掉下兩袋生活垃圾，其中還有兩個玻璃瓶和一個金屬罐，差點砸中其他業主。隨後，民警上門找到扔垃圾的女子。據該女子交代，當時看垃圾有點重，自己忙了一天懶得再下樓，就趁着夜色扔了下去。目...
- 25514
![太原物業費收取等級]( "太原物業費收取等級")
- 物業費收取標準物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。物業費收取標準是由物業管理企業與業主委員會在政府指導價基礎上協商確定，並報...
- 31208
![廣州物業費等級]( "廣州物業費等級")
- 物業費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、費)。物業管理費是...
- 30007
![物業管理等級制度]( "物業管理等級制度")
- 現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會...
- 5905
![因建築物等物件引起的侵權責任應如何承擔]( "因建築物等物件引起的侵權責任應如何承擔")
- 建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。《民法典》第一千二百五十二條，建築物、構築物或者其他...
- 21964
![天津物業費收費等級]( "天津物業費收費等級")
- 物業費收費標準指什麼物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費;另一方面，物業管理費收取標準還要受到用户收...
- 13722
![調節物業管理等方面的矛盾糾紛]( "調節物業管理等方面的矛盾糾紛")
- 物業管理費包括哪些方面的費用商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及...
- 22489
普法百科網
