![搭建房及暗樓拆遷補償]( "搭建房及暗樓拆遷補償")
- 徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增...
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![房屋及櫃枱租賃]( "房屋及櫃枱租賃")
- 哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合...
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![房產税及影響]( "房產税及影響")
- 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
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![物業費及房屋過户]( "物業費及房屋過户")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![房屋買賣涉及税]( "房屋買賣涉及税")
- 房屋買賣要交哪些税買方：房屋登記費：80元/套，手續費：3元/平方米，印花税：0.5‰5元/證，契税：首次購房1%、非首次購房1.5%賣方：營業税：5.55%或差價×5.55%或免徵，個人所得税：1%或免徵，土地收益金：1%，手續費：3元/平方米，印花税：0.5‰1、個人購買住房不足5年上市交易的，按全額的5.55%徵收營業税;...
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![農村宅基地及農房]( "農村宅基地及農房")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![房產及土地説明]( "房產及土地説明")
- 驗資報告及驗資事項説明1、債轉股時、①驗資報告附件應明確出資方式為“債(權)轉股(權)”；②驗資事項説明中至少應增加以下內容：債權形成原因;債權形成的明細，應列明被審驗單位賬務所在日期及憑證編號、相關的對應科目;債轉股調賬情況。2、其他債權出資時；①驗資報告中應明確...
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![離婚涉及房產]( "離婚涉及房產")
- 離婚房產涉及房屋拆遷問題夫妻關係中一旦涉及房屋拆遷問題，首先要確定被拆遷房屋的性質，即，被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚後共同財產？有兩種情況的處理相對比較簡單：1、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產，且實行的是貨幣補償方式，房屋拆遷補償款應當屬於具有房屋...
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![房貸還款不及時]( "房貸還款不及時")
- 房貸還款不及時，會有怎樣的後果呢？房貸不按時還款會受到銀行催還通知，及罰息處罰和徵信報告上一次逾期還款記錄。以下為貸款還不上銀行的處理方式：第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。第二月，買...
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![房產税及其影響]( "房產税及其影響")
- 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
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![宅基地及地上房屋]( "宅基地及地上房屋")
- 宅基地上房屋能否繼承宅基地是指農村村民為建設自住房屋使用的土地。在我國廣大農村，宅基地的管理實行的是所有權與使用權相分離的使用制度。宅基地使用權作為土地使用權的一部分，歸當地的農村經濟組織(村委會)所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權。同時，我國農村宅基地...
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![租房及居間合同]( "租房及居間合同")
- 租房合同沒有到期可以轉租嗎房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉租房屋是否合法要看具體情況來確定，具體來説，合法的轉租須符合以下條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金不...
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![怎麼退房以及退房流程]( "怎麼退房以及退房流程")
- 律師解析：1、買房人首先發出退房通知，買房人方面可通過掛號信、傳真或者電話等形式向開發商提出退房。若是因開發商的責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的税費等，如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理。若是因購房...
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![房產及贍養協議]( "房產及贍養協議")
- 贍養協議怎麼添加房產問題贍養協議不能附加任何財產及其他條件，贍養是一種義務，贍養人不得以任何理由拒絕履行對被贍養人的義務，因此贍養協議不能添加處分房產的條款。...
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![離婚管轄涉及房產]( "離婚管轄涉及房產")
- 離婚管轄問題1、離婚訴訟一般由哪個法院管轄?答：一般由被告户籍所在地法院管轄，如被告離開户籍所在地一年以上，則由原告户籍所在地法院管轄。2、一方外出打工，應在哪個法院起訴離婚?答：如一方外出打工超過一年的，可以在原告户籍所在地法院起訴離婚。3、雙方均外出打工，應在哪個...
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![涉及房產税 tot]( "涉及房產税 tot")
- 房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租，目前這個情況國家是沒有規定的，國家只規定，只有房主，在出租的時候需要考...
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![設備及廠房轉讓及拆除協議書]( "設備及廠房轉讓及拆除協議書")
- 刑事諒解書及賠償協議刑事諒解書，一般指刑事案件的受害人與嫌疑人或其家屬之間，就刑事案件的結果達成和解，而由被害人一方所出具的法律性質的書面文件。諒解書一般在提起公訴至法庭質證環節完成，其在刑法上有着酌定減輕，從輕的效力。刑事諒解書本身並無固定格式，出具諒解書的目...
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![遺囑公證涉及房產]( "遺囑公證涉及房產")
- 涉及房產的遺囑公證程序是什麼1、申請與受理。(1)申請。公民、法人向公證機關提出的公證申請標誌着公證活動的開始。《公證程序規則》第十五條規定：“公民、法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表”。第十六條規定：“公民、法人申請公證應當提交下列材料：(一)身份證...
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![涉及房產的遺囑]( "涉及房產的遺囑")
- 涉及房產的遺囑公證程序是什麼1、申請與受理。(1)申請。公民、法人向公證機關提出的公證申請標誌着公證活動的開始。《公證程序規則》第十五條規定：“公民、法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表”。第十六條規定：“公民、法人申請公證應當提交下列材料：(一)身份證...
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![湖北廉租房及公租房]( "湖北廉租房及公租房")
- 廉租房和公租房的區別是什麼1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機構所有通過限定户型面積、供應對象和租金標準面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房...
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![設備及廠房轉讓及拆除協議]( "設備及廠房轉讓及拆除協議")
- 廠房整體及配套設計設計通常包括設計前期工作、初步設計和施工圖設計3個階段。①設計前期工作：包括可行性研究、廠址選擇和設計任務書的編制。設計任務書由建設項目的主管部門組織編制，其目的是根據可行性研究報告和廠址選擇報告,對建設項目的主要問題,即產品方案、建設規...
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![房產税涉及農村宅基地不涉及]( "房產税涉及農村宅基地不涉及")
- 農村宅基地有房產證嗎農村宅基地一般情況下是隻有使用權的，而農村宅基地上的自建房是可以申請房產證的。農民建房申請宅基地的審批程序1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房户在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源...
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![廉租房及公租房差異]( "廉租房及公租房差異")
- 廉租房和公租房的區別是什麼1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機構所有通過限定户型面積、供應對象和租金標準面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房...
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![宅基地及房屋買賣]( "宅基地及房屋買賣")
- 農村房屋買賣宅基地價格農村的宅基地價格要根據本地黑市場行情確定，不能買賣所以沒有市場價格，所以宅基地的補償價格只能有地方政府根據當地的實際情況來制定，並受當地經濟水平影響。一般價格為3000左右一平。不過宅基地所有權屬於農村集體經濟組織，按照國家規定是不允許隨意...
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![協議離婚涉及房產]( "協議離婚涉及房產")
- 離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並...
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