![以後辦樓照 買方與賣方要上多少税 出售回遷樓 無樓照]( "以後辦樓照 買方與賣方要上多少税 出售回遷樓 無樓照")
- 出售回遷樓，無樓照，以後辦樓照，買方與賣方要上多少税1、契税、城建税、個人所得税。若買方是首次購買面積小於（含）90m2的普通住宅計税單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。二套房購買面積小於（含）90m2的普通住宅計税單價*總面積*1%，若買方...
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![無土地使用權的樓房可以買嗎？]( "無土地使用權的樓房可以買嗎？")
- 一、無土地使用權的樓房可以買嗎？沒有土地使用權的房絕對不能買，按照有關規定，該開發商在沒有取得該宗土地使用權之前不允許銷售。《中華人民共和國土地管理法》第43條規定：“任何單位和個人進行建設，必須使用國有土地。”《中華人民共和國房地產管理法》第38條規定，以出讓方式...
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![閣樓無房產證能買嗎]( "閣樓無房產證能買嗎")
- 很多的人現在將購買商品房贈送的閣樓拿出來交易，大家也都知道閣樓是沒有房產證的，那麼，閣樓沒有房產證能買嗎？小產權購買的風險又有哪些呢？今天，就由本站網小編來為大家整理一些關於這一方面的法律知識，來幫助大家瞭解閣樓是否可以購買和購買的風險有哪些精選律師·講解實例無房...
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![頂樓閣樓二手房買賣]( "頂樓閣樓二手房買賣")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![辦公樓無償租賃合同怎麼寫？]( "辦公樓無償租賃合同怎麼寫？")
- 一、辦公樓無償租賃合同怎麼寫？辦公樓無償租賃合同應該包括雙方的基本信息、房屋基本情況、使用期限、甲方的權利義務、乙方的權利義務、協議解除、爭議解決和其它需要説明的事項等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議...
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![樓上是否要負責 樓上漏水到樓下]( "樓上是否要負責 樓上漏水到樓下")
- 樓上漏水到樓下,樓上是否要負責1.由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。2.當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，若鄰居不配合，可以聯繫物業管理公司，由其負責與樓...
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![買無證自建房8樓拆遷有賠嗎]( "買無證自建房8樓拆遷有賠嗎")
- 買無證自建房8樓拆遷有賠嗎一、買無證自建房8樓拆遷有賠嗎?需要賠償，首先要看是不是合法建築了，有很多的房子時間比較久遠了，那時候建房子是經村委會批准的，但是沒有宅基證，也沒有房產證或土地證，只有村委會開具的證明信，這種情況由於房屋本身是合法的，只是由於歷史遺留問題而沒...
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![複式樓七樓沒房產證]( "複式樓七樓沒房產證")
- 多少是複式樓複式樓的淨高國家有規定嗎不在頂層是複式樓嗎複式樓的產權怎麼算法層高多高都只算一層！也就是面積只算一層的！國家規定，凡是房屋高於2.2米的都要算建築面積，不管是什麼房子！複式樓是指上下兩層的樓房，跟幾層樓無關！複式樓的產權按層高高於2.2米的部分計算，有多少算多...
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![樓中樓轉讓協議書]( "樓中樓轉讓協議書")
- 股份轉讓協議書範本轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，以資信守：1、轉讓方（甲方）轉讓給受讓方（乙方）有限公司的%股權，受讓方同意接受。2、由甲方在本協議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股...
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![三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？]( "三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？")
- 律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改，更是不可以隨便在上面私自建造任何的建築物，如果遇到有...
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![樓上是否要負責？ 樓上漏水到樓下]( "樓上是否要負責？ 樓上漏水到樓下")
- 律師解析：由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，若鄰居不配合，可以聯繫物業管理公司，由其負責與樓上業主溝通處理。若是開發商...
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![居民樓一樓樓梯間拆遷補償]( "居民樓一樓樓梯間拆遷補償")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![辦公樓無償使用合同]( "辦公樓無償使用合同")
- 辦公樓無償租賃合同怎麼寫辦公樓無償租賃合同應該包括雙方的基本信息、房屋基本情況、使用期限、甲方的權利義務、乙方的權利義務、協議解除、爭議解決和其它需要説明的事項等。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其...
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![無證閣樓拆遷補償]( "無證閣樓拆遷補償")
- 在收到政府的徵收通知之後，臨時在已有的房屋基礎上進行新建、擴建以擴大被徵收房屋面積，都算是搶修。那麼如果是在自家樓房修閣樓算搶建嗎?下面由本站網小編為您進行相關知識的解答，歡迎閲讀了解。精選律師·講解實例無證房屋拆遷有補償嗎無證房屋拆遷有補償，下面是無證房可...
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![頂樓閣樓轉讓協議]( "頂樓閣樓轉讓協議")
- 頂樓户型最重要，閣樓終究還是附屬品無論開發商或賣方多麼強調送閣樓，閣樓多麼優秀，購房多麼實惠，重點以及終極目的還是要選購正常居住使用的户型，即頂層户型。切莫輕重不分，一心撲在免費贈送的閣樓上，而忽略了頂樓户型的弊端。隨着時間的推移，我們國家公民的經濟水平也在不斷的提...
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![樓上樓下賠償協議書]( "樓上樓下賠償協議書")
- 侵權的對象是有很多的，可能是動物傷人、消費權益等，社會中還有財產侵權，如扒竊這樣的其他侵權行為，遇到扒竊了，大部分當事人會選擇不聲張，這是間接助漲了扒竊者的氣焰，應該及時找警察處理。因為具體情況行為的情況不同，當事人採取措施的時候就要有針對性，千萬不可一概論之，這樣可能...
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![樓上要負責嗎 樓上漏水到樓下]( "樓上要負責嗎 樓上漏水到樓下")
- 樓上漏水到樓下,樓上要負責嗎由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，若鄰居不配合，可以聯繫物業管理公司，由其負責與樓上業主...
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![無錫是商住樓拆遷補償標準]( "無錫是商住樓拆遷補償標準")
- 商住樓到期怎麼辦《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。“...
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![無產權證閣樓拆遷補償]( "無產權證閣樓拆遷補償")
- 一直以來，拆遷都是一項爭議很大的行政活動，有人堅守故土成為釘子户，也有人為了拆遷補償不斷抗爭。今天我們要説的問題就與拆遷補償有關。在老式房子中可能會有閣樓，而出於種種原因沒有辦理產權。這種閣樓能否得到拆遷補償呢?下面由本站網小編為讀者進行解答，希望能夠對讀者有...
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![寫字樓無償使用合同怎麼寫]( "寫字樓無償使用合同怎麼寫")
- 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同...
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![住宅樓和商住樓區別]( "住宅樓和商住樓區別")
- 住宅樓和商住樓區別1.土地性質及產權年限不同：商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限為40年，綜合土地的使用權年限為50年。土地的使用性質為住宅性質；住宅用地的使用權年限為70年。2.用途不同：商住樓：非住宅，一般指宅建築面積較大或用作商業用途的房子。...
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![樓上漏水樓下如何賠償]( "樓上漏水樓下如何賠償")
- 視具體情況而定。雙方可以協商解決，停止侵害、排除危險，並賠償因漏水遭受的財產損失。如果協商不一致或者當事人不按照協議履行的，可以向法院起訴。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。法律依據《民法典》第一百七十九條承擔民事責任的方式主要有：（一）停止侵害...
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![樓房頂樓漏水怎麼辦]( "樓房頂樓漏水怎麼辦")
- 樓房頂樓漏水，需要分不同的情況來處理。1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，屬於開發商的責任，儘快跟開發商聯繫，要求立即修補。防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。2、如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，...
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![三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？]( "三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？")
- 律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改，更是不可以隨便在上面私自建造任何的建築物，如果遇到有...
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![樓上漏水樓下如何修理]( "樓上漏水樓下如何修理")
- 1、可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。2、樓主可求助街道調解員。3、如果調解不成功，建議直接起訴，準贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，性價比也合算。法律依據：《中華人民共和國消費者權益保護法》第三十九條消費者和經營者發生消費者權益爭議...
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