![宅基地的徵地批文]( "宅基地的徵地批文")
- 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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![拿到再融資批文的公司]( "拿到再融資批文的公司")
- 上市公司再融資的方式。。公開增發：優：融資規模可根據募集資金需要靈活確定；新股沒有法定鎖定期。上市公司再融資的方式之公開增發其缺點：發行價格不可控，存在發行風險。非公開發行：優：發行條件低於公開發行；發行對象確定時的發行價格可控；上市公司再融資的方式可用於資產認購股份...
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![再融資批文]( "再融資批文")
- 上市公司再融資的方式。。公開增發：優：融資規模可根據募集資金需要靈活確定；新股沒有法定鎖定期。上市公司再融資的方式之公開增發其缺點：發行價格不可控，存在發行風險。非公開發行：優：發行條件低於公開發行；發行對象確定時的發行價格可控；上市公司再融資的方式可用於資產認購股份...
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![批文還有法律效力嗎 拿7年前的補償安置方案拆遷]( "批文還有法律效力嗎 拿7年前的補償安置方案拆遷")
- 城鄉發展，帶動徵地拆遷如火如荼的進行，徵地拆遷的亂象也是層出不窮。拆遷方總是能想出各種名義壓低我們的補償。愛土拆遷律師團前幾天就遇到了一位當事人的諮詢，他説徵收方拿7年前的補償方案來徵收他家房屋，“7年時間，房價早就漲了，還拿7年前的補償方案來徵收，這合情合理合法嗎?...
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![在沒有徵地批文的情況下，補償協議還有效嗎，能否推翻協議]( "在沒有徵地批文的情況下，補償協議還有效嗎，能否推翻協議")
- 在徵地拆遷實踐當中，沒有徵地批文就來徵收的情況時有發生。有的當事人對於徵地批文可能沒有什麼概念，不是太關心，把主要注意力放在了補償協議和補償款上。但是拆遷律師必須提醒這樣的被徵收人，徵地批文會從源頭上影響您的補償款。如果把徵地拆遷比如一個產業流程，那麼徵地批文...
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![沒有批文徵收是否違法呢]( "沒有批文徵收是否違法呢")
- 不合法。國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記。《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家徵收土地的，依照...
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![該如何查看徵地批文？ 農村徵地沒看到任何文件]( "該如何查看徵地批文？ 農村徵地沒看到任何文件")
- 一、農村徵地沒看到任何文件，該如何查看徵地批文?1、向徵收方索要。不管是誰要佔地還是拆遷，都應該主動出示相關的法律手續，以證明自己的行為是合法的。並且應該查看批准時間是什麼時候，徵地批文一般有效期是兩年，過了兩年就是失效的文件。2、看看自己是否看過公告，簽過字。如...
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![保健食品批文合同轉讓]( "保健食品批文合同轉讓")
- 合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履...
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![徵地行為是不是就一定是合法的 徵收方有了徵地批文]( "徵地行為是不是就一定是合法的 徵收方有了徵地批文")
- 凡遇徵收必有補償，徵地必有批文。在我國土地徵收是非常普遍的一種現象。城市的發展也需要動用大量的土地，但徵收土地要符合法律規定的程序，很多時候咱們判斷徵地是否合法的最重要標準就是有無徵地批文。那麼，有了徵地批文就可以説徵地是合法的嗎?這其中的門道並沒有那麼簡單...
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![有土地批文沒有土地證]( "有土地批文沒有土地證")
- 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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![簽訂的補償協議是不是還有法律效力的 沒有徵地批文的情況下]( "簽訂的補償協議是不是還有法律效力的 沒有徵地批文的情況下")
- 在徵地拆遷實踐當中，沒有徵地批文就來徵收的情況時有發生。有的當事人對於徵地批文可能沒有什麼概念，不是太關心，把主要注意力放在了補償協議和補償款上。但是拆遷律師必須提醒這樣的被徵收人，徵地批文會從源頭上影響您的補償款。如果把徵地拆遷比如一個產業流程，那麼徵地批文...
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![協議徵收和徵地批文]( "協議徵收和徵地批文")
- 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律...
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![徵地行為就一定合法嗎 徵收方有了徵地批文]( "徵地行為就一定合法嗎 徵收方有了徵地批文")
- 凡遇徵收必有補償，徵地必有批文。在我國土地徵收是非常普遍的一種現象。城市的發展也需要動用大量的土地，但徵收土地要符合法律規定的程序，很多時候咱們判斷徵地是否合法的最重要標準就是有無徵地批文。那麼，有了徵地批文就可以説徵地是合法的嗎?這其中的門道並沒有那麼簡單...
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![關於農村宅基地批文]( "關於農村宅基地批文")
- 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土...
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![成立分公司設立批文]( "成立分公司設立批文")
- 在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質是一種法律行為，屬於法律行為中的多方法律行為，但一人有...
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![工廠辭退員工不給辭退批文應該怎麼辦理]( "工廠辭退員工不給辭退批文應該怎麼辦理")
- 一、工廠辭退員工不給辭退批文應該怎麼辦理在未收到正式辭退通知書以前應正常上下班。公司辭退職工，不是以某個人口頭言論為準，而是以公司通知文書為準。根據《勞動合同法》第五十條和八十九條規定，用人單位辭退職工的，應當出具解除合同證明。用人單位不出具解除合同證明的，可...
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![徵地行為就一定是合法的嗎？ 有了徵地批文]( "徵地行為就一定是合法的嗎？ 有了徵地批文")
- 凡遇徵收必有補償，徵地必有批文。在我國土地徵收是非常普遍的一種現象。城市的發展也需要動用大量的土地，但徵收土地要符合法律規定的程序，很多時候咱們判斷徵地是否合法的最重要標準就是有無徵地批文。那麼，有了徵地批文就可以説徵地是合法的嗎?這其中的門道並沒有那麼簡單...
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![加油站批文轉讓協議書]( "加油站批文轉讓協議書")
- 股份轉讓協議書範本轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，以資信守：1、轉讓方（甲方）轉讓給受讓方（乙方）有限公司的%股權，受讓方同意接受。2、由甲方在本協議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股...
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![徵收批文過期了徵地違法嗎]( "徵收批文過期了徵地違法嗎")
- 徵收批文過期了徵地違法，根據相關法律規定，農用地轉用或者土地徵收經依法批准後，2年內未用地或者未實施徵地補償安置方案的，有關批准文件自動失效。法律依據《國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見》第十四條農用地轉用和土地徵收批准文件有效期兩年。...
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![徵地批文的有效期是多久]( "徵地批文的有效期是多久")
- 《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》第十九條規定：農用地轉用批准後，滿兩年未實施具體徵地或用地行為的，批准文件自動失效;已實施徵地，滿兩年未供地的，在下達下一年度的農用地轉用計劃時扣減相應指標，對具備耕作條件的土地，應當交原土地使用者繼續耕種，也可以由當地人民政...
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![先徵地後下批文合法嗎]( "先徵地後下批文合法嗎")
- 不合法，徵（收）用土地的準備權在國務院和省級政府，在沒有有批准權的政府批准徵用土地前，是不能佔用的，就算是公益用地，也得要有批准文件。根據《國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見》第十四條的相關規定，農用地轉用和土地徵收批准文件的有效期為兩年，文件經...
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![徵地項目就一定合法嗎？ 有了徵地批文]( "徵地項目就一定合法嗎？ 有了徵地批文")
- 此前，在明律師為大家初步解析了土地徵收中“一書四方案”(點擊閲讀《如何利用“一書四方案”進行徵收維權?》)的內容與其在維權之中的作用。我們已經知道，“一書四方案”層層上報的目的，是為了最終獲取徵收土地的批准文件，即通常所説的“徵地批文”。顯然，徵地批文在徵地項目...
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![無徵地批文簽訂徵地協議]( "無徵地批文簽訂徵地協議")
- 依據我國相關法律的規定，對土地進行徵收的就需要向有關部門批准，取得徵地批文後才能徵收土地，徵收土地要與被徵收人簽訂協議書，那麼沒有徵地批文會不會導致補償協議無效?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。精選律師·講解實例無批文徵地協議是否有效沒有徵地批文，是...
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![宅基地只有批文]( "宅基地只有批文")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農...
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![有徵地批文就説明徵地是合法的嗎？]( "有徵地批文就説明徵地是合法的嗎？")
- 一、有徵地批文就説明徵地是合法的嗎?不一定合法，如果有以下幾種常見的情況值得廣大被徵收人注意：其一，徵地批文過期失效。《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》中規定，農用地轉用批准後，滿兩年未實施具體徵地或用地行為的，批准文件自動失效;《國土資源部關於完善農用地轉...
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