![房屋被拆遷房客可以得到補償嗎？ 租房合同到期]( "房屋被拆遷房客可以得到補償嗎？ 租房合同到期")
- 租房是很常見的現象，而隨着經濟的快速發展，不斷地有城市規劃，很多城中村或是老城區就會被列入拆遷範圍。有些租客在租房的時候可能會遇到租住的是拆遷房的現象，有些是合同到期房子被劃為拆遷房，而有些是合同還沒有到期自己租住的房子就要拆遷。租客遇到這種情況能不能要求賠償...
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![一般拆遷房多少錢一平米？]( "一般拆遷房多少錢一平米？")
- 一、一般拆遷房多少錢一平米沒有具體的數額的規定。一般集體土地的房子，貨幣補償最低建築成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。《國有土地上房屋...
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![準拆遷房租賃合同]( "準拆遷房租賃合同")
- 房租租賃有定金合同嗎房租租賃合同可以訂立定金條款，分訂約定金和履約定金，我國《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定...
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![拆遷房是否算是夫妻共同財產]( "拆遷房是否算是夫妻共同財產")
- 拆遷房是否算是夫妻共同財產1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產權份額。2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產，夫妻雙方婚後對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產權份額。3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產，安置...
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![拆遷房存在糾紛咋辦]( "拆遷房存在糾紛咋辦")
- 律師解析：遇到拆遷糾紛一方不給的情況拆遷房存在辦法解決：一、先協商，可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式，當事人必須自願達成仲裁協議，仲裁採用一裁終局制。三、若沒有達成仲裁協議的，不能申請仲...
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![拆遷房30平方怎麼補償]( "拆遷房30平方怎麼補償")
- 拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。...
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![拆遷房補償款分配協議]( "拆遷房補償款分配協議")
- 離婚後，拆遷房屋及拆遷補償款如何分配離婚房產屬於夫妻一方的財產的，根據拆遷政策的規定，拆遷補償款是給予房屋的所有權人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由於房屋只屬於夫妻一方，則拆遷補償款只能屬於夫妻一方個人財產，在離婚財產分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷...
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![新婚姻法男方拆遷房]( "新婚姻法男方拆遷房")
- 新婚姻法關於婚前拆遷房產怎麼分配根據婚姻法第十八條的規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。如果...
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![拆遷房過户後還有糾紛嗎]( "拆遷房過户後還有糾紛嗎")
- 律師解析：拆遷過户後，可能存在以下糾紛：1、因逾期辦理過户手續引起的糾紛。一定要儘早起訴。同時，為避免賣方另將房屋轉賣他人或再行抵押，最好將房屋進行保全。2、因中介方行為引起的糾紛。如賣方或買方在與中介公司簽訂居間協議後，跳開所委託的中介公司進行交易或簽訂買賣合同...
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![拆遷房糾紛解決方式2024年]( "拆遷房糾紛解決方式2024年")
- 拆遷房糾紛解決方式（1）行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申...
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![拆遷內部糾紛怎麼辦訴訟徵收拆遷房合理嗎]( "拆遷內部糾紛怎麼辦訴訟徵收拆遷房合理嗎")
- 一、拆遷內部糾紛怎麼辦訴訟徵收拆遷房合理嗎首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。此外，訴訟徵收拆遷房屋也是合理的。房屋徵收決定是可訴的，因為它影響了被拆遷人員的利益，與被徵拆人員之間具有利害關係。但是，對房屋徵收決定的起訴又有其特殊之處。...
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![拆遷房補償糾紛應該怎樣做]( "拆遷房補償糾紛應該怎樣做")
- 律師解析：拆遷房補償糾紛的處理方式主要有以下幾種：一、先協商，可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式，當事人必須自願達成仲裁協議，仲裁採用一裁終局制。三、若沒有達成仲裁協議的，不能申請仲裁，可以...
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![拆遷房賠償標準是多少？]( "拆遷房賠償標準是多少？")
- 一、拆遷房賠償標準是多少?拆遷房賠償標準是房屋的市場價值來判斷。1、最新修路拆遷補償標準有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時...
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![拆遷房有糾紛怎麼辦起訴訴求？]( "拆遷房有糾紛怎麼辦起訴訴求？")
- 包括行政訴訟與民事訴訟兩種方式的。在我國的房屋拆遷的處理規定中，如果是房屋的拆遷人與被拆遷人達成協議後，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。1、房屋拆遷糾紛解決方式一：向人民法院提起民事訴訟拆遷人與...
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![拆遷房可以租嗎 房子就快要拆遷了]( "拆遷房可以租嗎 房子就快要拆遷了")
- 一、房子就快要拆遷了，拆遷房可以租嗎可以。房屋承租人也屬於拆遷安置補償對象。這也就是説如果將拆遷的房屋出租，房屋拆遷法律關係的主體由拆遷人和被拆遷人變為拆遷人、被拆遷人和房屋承租人，這就給拆遷安置問題增加了困難，因此，被列入拆遷範圍的房屋有必要暫停部分活動。拆...
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![是否可以買賣凍結後的拆遷房]( "是否可以買賣凍結後的拆遷房")
- 是否可以買賣凍結後的拆遷房不可以買賣凍結後的拆遷房。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法單位和行政單位依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地...
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![上海拆遷房補償]( "上海拆遷房補償")
- 拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。...
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![安慶市房屋拆遷房票安置]( "安慶市房屋拆遷房票安置")
- 我想諮詢下安慶市房屋拆遷房票安置房票安置是指徵收人比照原地或者就近建設安置房實行產權調換的政策，將應安置的房屋轉化為貨幣，以房票形式出具給被徵收人，由被徵收人自行向參與房票結算的房地產開發企業購買商品住房用於房屋徵收安置。房票是徵收人給予被徵收人購買安置房...
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![購買拆遷房置換商品房協議]( "購買拆遷房置換商品房協議")
- 怎麼買商品房,商品房要如何購買購買商品房一般經過下列程序：1、簽訂認購書，並按開發商要求交納定金或預付款。簽訂認購書不是必經程序，但很多開發商要求購房者先簽訂認購書。商品房認購書，是開發商與準買受人之間確認準買受人在將來可確定時間與開發商洽談購房合同的約定。通...
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![農村拆遷房糾紛官司怎麼打？]( "農村拆遷房糾紛官司怎麼打？")
- 一、農村拆遷房糾紛官司怎麼打拆遷糾紛打官司需要當事人攜帶身份證、起訴狀、房屋所有權證、房屋徵收決定、徵收補償方案等材料向房產所在地人民法院申請立案；法院通知雙方受理案件；當事人備好證據資料；法院送達開庭公告並在七個工作日內通知雙方開庭時間；開庭當日當事人帶齊...
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![拆遷房面積小怎麼補償]( "拆遷房面積小怎麼補償")
- 拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。...
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![拆遷房辦房產證需要什麼手續？]( "拆遷房辦房產證需要什麼手續？")
- 一、拆遷房辦房產證需要什麼手續？辦理動遷房房產證需要的手續是：提交身份證、户口簿、婚姻證明、產權調換合同或房屋購銷合同、測繪調查表、平面圖等材料至當地房管局，房管局給予回執單，按照回執單的日期繳納税金，憑完税證明領取房產證。拆遷房辦理房產證應持被拆遷房屋所有權...
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![拆遷房遲遲不辦房產證]( "拆遷房遲遲不辦房產證")
- 拆遷房房產證辦理市行政服務中心房產窗口答覆：拆遷户辦證需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局（半湯路）繳納契税或開具契税減免單；去房地產交易中心（巢湖中路）檔案室開註銷證明；產權人持（夫婦）身份證明、婚姻證明的原件、複印件，帶齊下列材料到市行政服務中心房產窗口...
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![父母的宅基地置換拆遷房]( "父母的宅基地置換拆遷房")
- 拆遷房屋和宅基地分開補償農民遇到拆遷的時候不僅宅基地上的房屋獲取補償，宅基地同樣可以得到補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於...
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![這些拆遷房無證也不怕拿不到補償款 重磅來襲]( "這些拆遷房無證也不怕拿不到補償款 重磅來襲")
- 在農村，土地使用人或者實際使用人沒有土地權屬證書的情況非常普遍。在現有法律制度下，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償，以及如何獲得有效合理的拆遷補償是大家共同關注的話題。而在實際拆遷中，拆遷方經常替換概念，將無證房屋認定為違章建築進行非法強拆。無證建築是否就是違...
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