![房產律師——放棄繼承後繼承人反悔，主張受脅迫，要求重新參與繼承法院允許嗎]( "房產律師——放棄繼承後繼承人反悔，主張受脅迫，要求重新參與繼承法院允許嗎")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱張某傑向本院提出訴訟請求：1.判令位於北京市朝陽區一號房屋由張某傑繼承；2.判令秦某潔、張某慧、張某芝、張某琴、張某莉配合張某傑辦理上述房屋的過户手續。事實和理...
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![您好諮詢一下喪偶後的房產怎麼分配]( "您好諮詢一下喪偶後的房產怎麼分配")
- 您好諮詢一下喪偶後的房產怎麼分配根據我國《民法典》第一千一百二十三條規定:繼承開始後，按法定繼承處理;有遺囑的，按照遺囑或者繼承處理;如有遺留協議，按協議處理。沒有遺囑的，按照民法典的規定，按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹，祖父母，祖父母...
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![打印房產證明週末]( "打印房產證明週末")
- 深圳龍崗打印房產證明在哪打印什麼時候需要房產證明一般以下情況需要房產證：1、辦理抵押2、過户交易3、出租4、落户5、上學註釋：房產證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是...
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![民法典中抵押房產拍賣的錢怎麼處理]( "民法典中抵押房產拍賣的錢怎麼處理")
- 一、民法典中抵押房產拍賣的錢怎麼處理民法典規定，法院對抵押的房屋進行拍賣後，拍賣所得款項優先清償擔保的債權，有剩餘的歸抵押人所有。《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押...
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![想了解一下對於姐姐贈與的房產是不是婚內財產]( "想了解一下對於姐姐贈與的房產是不是婚內財產")
- 想了解一下對於姐姐贈與的房產是不是婚內財產姐姐贈與的房產，如果是在結婚登記之後贈與的可以認定為婚內財產，如果贈與合同中確定只歸一方的財產，屬於一方的個人財產，其餘情況下屬於夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零六十三條規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚...
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![房產買賣律師——非本村集體成員購買本村的宅基地簽署合同是否有效]( "房產買賣律師——非本村集體成員購買本村的宅基地簽署合同是否有效")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1.請求判令原、被告之間1997年5月簽訂的《宅基地轉讓協議》（以下簡稱轉讓協議）無效；2.請求判令被告騰退、歸還北京市朝陽區A號宅基地（以下簡稱涉...
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![離婚房產分割但無房產證]( "離婚房產分割但無房產證")
- 有遺囑無房產證怎麼繼承1、沒房產證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內容説明做詳細就可以。2、若父親遺囑有明確説明房產歸個人所有，其他人則有居住權，無所有權，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產權。可對該房產行使處理權。3、若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權，第一順...
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![民法典中執行階段如何處理被抵押房產]( "民法典中執行階段如何處理被抵押房產")
- 一、民法典中執行階段如何處理被抵押房產民事案件在執行階段，被執行人房屋抵押的，不影響對房屋的執行，執行抵押房屋時，房屋價款優先清償抵押的債權。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產...
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![2024年寧波房產税收]( "2024年寧波房產税收")
- 2024年房產税税收優惠城市房地產税實行按年徵收，分期繳納，具體納税期限，由當地税務機關確定。對外商投資企業城市房地產税的減免，由各省人民政府決定，城市房地產税按年計徵。2009年以前城市房地產税的減税、免税規定主要由地方政府給與，例如：(1)新建的房屋，自落成的月份起免税三...
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![夫妻離婚後房產可以過户給孩子嗎]( "夫妻離婚後房產可以過户給孩子嗎")
- 夫妻離婚後房產可以過户給孩子嗎夫妻雙方作為共有房產的所有權人，依法可以自由處分其房產。如果雙方協商一致，可以將房產無償贈與未成年子女。贈與系單務合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是説，夫妻離婚時，只要雙方協商一致，可以向不動產登記機構申請轉移登記...
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![民法典中訴前保全中能否用房產擔保]( "民法典中訴前保全中能否用房產擔保")
- 一、民法典中訴前保全中能否用房產擔保民法典對訴前保全中能否用房產擔保沒有規定，而《民事訴訟法》規定，被保全財產後，被保全人可以提供擔保解除保全，而房屋是可以提供的擔保之一。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關係人因情況緊急，不立即申請保全...
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![房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過户怎麼辦]( "房產合同律師——購房支付全款後開發商主張要求補差價不辦理過户怎麼辦")
- (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱劉某麗向本院提出訴訟請求：1.F公司協助我辦理北京市海淀區一號的產權過户手續，將上述房屋過户至我名下；2.訴訟費由我承擔。事實與理由：2000年8月10日，我與F公司簽訂了《...
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![開假的房產證明]( "開假的房產證明")
- 我想了解一下開假的房產證明怎麼開到國土局各個分局開證明都可以。全市有14個點這14個查詢點包括：市檔案大廈、深圳房地產權登記中心、寶安登記點（辦公地址：寶安區30區前進一路293號市國土房產局寶安分局）、龍華登記點（辦公地址：寶安區龍華街道龍環二路181號龍...
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![個人營業執照房產證明]( "個人營業執照房產證明")
- 辦理營業執照需要個人房產證明嗎按照正常流程，如果房東的房屋是商業用房，一般是要出示產權複印件的，如果在複印件上標示有“此複印件只供承租方註冊公司使用，其他用途無效”字樣，他是沒有任何風險的，但是房東估計也是比較精明的人，他不給你無非也就是一下幾個理由，把它解決好，就OK...
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![房產管理局網籤備案]( "房產管理局網籤備案")
- 外匯管理局外匯登記需在完成發改委和商務部的批准後方可進行。國家外匯管理局2009年出台了《境內機構境外直接投資外匯管理規定》(匯發[2009]30號)，規定境內機構境外直接投資在獲得境外直接投資主管部門核准後，應持相關材料到所在地外匯局辦理境外直接投資外匯登記。在取得...
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![自用房產何時開始計徵房產税]( "自用房產何時開始計徵房產税")
- 自用房產的房產税是多少自用房屋房產税的繳納的計算方法按照《房產税暫行條例》的規定，房產税依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。根據《房產税暫行條例》及《實施細則》的規定，國家機關、人民團體自用的房產免納房...
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![離婚時的房產變更是否涉税]( "離婚時的房產變更是否涉税")
- 一、離婚時的房產變更是否涉税離婚時產權變更登記不需要繳税，離婚析產免交易税費。夫妻雙方就房產分割達成一致或者經人民法院判決後，帶齊離婚協議書或判決書、房產析產證等材料到房產管理部門辦理離婚房產過户手續即可。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的...
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![二婚能繼承男方房產嗎]( "二婚能繼承男方房產嗎")
- 二婚夫妻是否可以繼承房產如果男方的財產離婚時已與前妻沒有任何糾葛,再婚後去世,女方是有繼承權的前提是男方去世前沒有立遺囑,如果立了遺囑就要按遺囑繼承了,如果沒有遺囑按法定繼承順序繼承人是配偶、子女、父母,按人頭均等份額繼承。繼續回答:後來的妻子是有繼承權的...
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![土地和房產在哪裏抵押]( "土地和房產在哪裏抵押")
- 土地房產抵押是什麼在民間借貸中經常需要借款人或者第三人來為借貸合同作擔保，實際操作中，抵押人主要是將自己的不動產，也就是土地房產作為抵押物來擔保借款人按時還款，這就是土地房產抵押。...
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![孩子名下的房產離婚時可以要求分割嗎]( "孩子名下的房產離婚時可以要求分割嗎")
- 孩子名下的房產離婚時可以要求分割嗎孩子名下的房產離婚時不能分割。離婚時只能分割夫妻的共同財產，不能分割孩子的財產。對於夫妻的共同財產，首先應當先協商分割，協商不成可以向法院起訴，由法院根據具體情形進行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如...
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![離婚後房產過户對方不肯簽字要怎麼辦]( "離婚後房產過户對方不肯簽字要怎麼辦")
- 一、離婚後房產過户對方不肯簽字要怎麼辦如果是協議離婚對方不配合過户的，當事人可以向法院起訴要求對方按照離婚協議的約定配合證據履行過户的義務；如果是訴訟離婚的，法院已經判決房產歸屬的，當事人可通過執行程序辦理過户。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、...
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![房產應如何分割 剛簽了預售合同就離婚]( "房產應如何分割 剛簽了預售合同就離婚")
- 剛簽了預售合同就離婚,房產應如何分割剛簽了預售合同就離婚，房產分割的方式：(1)婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，離婚時不予分割;(2)婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例對房產進行分割;(3)婚前買房婚後個人還貸的，屬...
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![關於合同房產買賣糾紛在哪裏起訴]( "關於合同房產買賣糾紛在哪裏起訴")
- 一、關於合同房產買賣糾紛在哪裏起訴在房屋所在地的人民法院訴訟。依據規定，由於不動產糾紛提起的訴訟的，一般會讓不動產所在地的人民法院進行管轄。由於港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。由於繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地，或主要遺...
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![成都查房產是否抵押擔保貸款]( "成都查房產是否抵押擔保貸款")
- 房產抵押擔保貸款的擔保責任將房產作為抵押即使銀行獲得抵押權，如果抵押人無法還清貸款，銀行將有權將房屋拍賣以獲得相應補償，但多餘的款項需要交還給抵押人，否則將構成不當得利之債。綜上所述，購房房產抵押擔保貸款的擔保責任將優先由抵押房產作為清償對象，多餘款項退還抵押人...
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![房產離婚前過户是否屬於共同財產嗎]( "房產離婚前過户是否屬於共同財產嗎")
- 房產離婚前過户是否屬於共同財產嗎專業律師法律分析：房產離婚前過户，不一定屬於夫妻共同財產。贈與人表示只贈與夫妻一方或者被繼承人表示只由一方繼承的，屬於夫妻一方的財產，沒有特別説明的房產屬於夫妻共同財產。法律依據：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間...
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