個人營業執照房產證明

辦理營業執照需要個人房產證明嗎

按照正常流程，如果房東的房屋是商業用房，一般是要出示產權複印件的，如果在複印件上標示有“此複印件只供承租方註冊公司使用，其他用途無效”字樣，他是沒有任何風險的，但是房東估計也是比較精明的人，他不給你無非也就是一下幾個理由，把它解決好，就OK了。 1）怕你們公司資質太差，偽充公司資產，這樣他就完蛋了，萬一你們公司經營不濟或用房產抵押，到時候你們跑掉了，你説他是不是損失到家了麼？ 2）拿這個地址作公司所在地註冊使用，這個是很正常的，但是假如你們公司到時租賃到期或者中途違約，而地址又不遷出去的話，那他再找下一家承租客户的話就難了，除非下一家進來本身就有營業執照，但是這終究是個問題，肯定是要有官司的。 3）當你用這個地址註冊以後，他的房屋信息就會在工商及房屋租賃所備案，要交租賃税的，就是要到税務所去開房屋出租發票，如果以後你中途退租了，下一個租客不一定要經過正規手續來租賃，也許就會直接跟房東成交，這樣房東就承擔着逃税的風險，而有重新去審定時間按季度交税的話，一是金錢損失，二是手續麻煩，一旦被税務局查到的話（因備案過，被查的可能性極高），處罰的程度是還是蠻重的，我之前給客户租一家高檔社區，雙方都沒有到税務局開票，後來客户居住影響鄰居正常休息，被告到物業，然後不知道怎麼被税務局知道了，看了合同之後，房東就被罰款了.