- 農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用...
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- 現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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- 在我國三年聯保第二年能加劃痕險嗎?可以購買,一般保險公司購買劃痕險的年限是3年-5年,具體依保險公司規定為準。1、購買劃痕險時,如果前兩年均購買劃痕險,第三年續保時購買,就不需要驗車拍照。2、購買劃痕險時,如果前兩年沒有購買過劃痕險,第三年需要購買劃痕險,需要驗車拍照。...
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- 公積金買房能加名字嗎?公積金買房能加名字。領證後,可以用公積金加入還款,這樣的話,房產證上有沒有你的名字都不重要了。只要加入還款,就是父妻共有財產,如果沒有公積金,那就要把買房錢的證據留好,一旦有離婚的時候可以證明當初買房時,你是出資了的。住房公積金貸款所需材料:1.借...
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- 婚前按揭買房婚後加名字是共同財產嗎經過財產擁有者的同意,是可以在兩人婚後加上另一方的名字。具體解釋如下:根據的是物權法第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。首先很明確購房是婚前行為,所以該房產為...
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- 現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可...
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- 一、我國購房合同能加名字嗎?購房合同可以加名字的,但是要區分不同情況。如果商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發商協商,把之前簽訂的合同終止,重新簽訂一份商品房買賣合同即可,此時不需要繳納手續費,如果商品房買賣合同已經拿到交易中心登記,但商品房尚未竣工驗收...
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- 在房產證上是可以加父母名字的。在房產證上加上別人的名字,從法律上來説實際上是增加了這個房子的共有權人。從法律法規的規定上來看,增加房子的共有權人一共有三種方式,分別是析產登記、買賣房屋或是房地產贈與。而房產證上加父母名字有房屋贈與與買賣兩種方法。法律依據:《...
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- 由繼承所得到的房屋,怎麼辦理過户?程序是什麼樣的?要準備哪些材料呢?房屋繼承過户能加名字嗎?有什麼限制要求嗎?請閲讀下面文字瞭解。一、房屋繼承過户怎麼辦理辦理房屋繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人...
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- 可以,辦理流程是:1.先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。2.去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。3.辦理房產證上加名字所需...
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- 貸款買房房產證加名字應該怎麼加?一、全款買房房產證加妻子、子女、父母名字1、準備好三證(結婚證,身份證,房產證)及其複印件;2、在房屋交易中心辦理,窗口工作人員會審核提交的材料;3、需要110元費用才能在房產證上加名字:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。二、按揭買房...
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- 對於房產證加名,時不時總有一些狗血的事例冒出來。本站網為我們解説一下房產證加名,加爸爸媽媽、愛人、子女的不一樣流程。想要改動房產證上的姓名有幾種不一樣的辦法,會涉及到產權、債務、税費等各種疑問。並且房產證改姓名對於婚前、婚後,是不是有借款未...想要了解更多關...
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- 房產證可以加孩子的名字嗎房產證可以加名字嗎?回答是肯定的。房產證上可以加名。但需要分為以下情況進行詳解。一、加上配偶的名字,則需要分為婚前還是婚後所購買的房子。若是婚後購買的房子則可以直接申請變更手續,辦理夫妻共有產權,只需要繳納一定的登記費和工本費,不需要繳...
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- 不能。因為房屋抵押貸款期間,房屋產權歸銀行所有,因此不能在房產證上添加名字。除非將貸款提前還清,辦理房產證解押之後,方可進行房產證加名字的辦理。《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十六條...
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- 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事...
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- 中國對土地的管理是非常嚴格的,對我們來説擁有土地的話也要有相關的土地使用證,擁有房屋的話也要有房屋的房產證,對於土地使用來説,土地使用證能夠證明我們的土地使用權,在辦理一些土地事項的時候土地使用權都非常重要。那如果想要在土地使用證中加名字的話到底能不能呢?那土地...
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- 怎樣辦理房屋繼承過户第一步:到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,這裏分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種,相應需提交的資料也有所差別。(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);2、該套房屋的產權證明或其他...
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